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一、审查发包人与承包人履约情况 1、对发包方主要应了解两方面内容: ①主体资格,即建设相关手续是否齐全。例:建设用地是否已经批准?是否列入投...
消防验收合同中,签订消防工程施工合同要注意什么 一般情况下,除考虑一般合同签订的注意事项,签订消防安装工程施工合同时应注意的其他问题包括: ...
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一般来说,需要注意以下几点:第一,仔细阅读使用的合同文本,掌握有关施工合同的法律、法规规定。目前签订建设工程一般由协议书、通用条款、专用条款及合同附件四个部分组成。第二,严格审查发包人资质等级及履约信用。第三,关于工期、质量、造价的约定。包含:①.应明确约定开工、竣工的日期、办理手续、签署文件;②.应明确约定参加验收的单位、人员、采用的质量标准、验收程序、须签署的文件及产生质量争议的处理办法;第③.必须对价款调整的范围、程序、计算依据和设计变更、现场、材料价格的签发、确认作出明确规定。第四,对工程进度拨款和竣工结算程序作出详细规定。第五,总包合同中应具体规定发包方、总包方和分包方各自的责任和相互关系。第六,明确规定监理工程师及双方管理人员的职责和权限。第七,不可抗力要量化。第八,运用担保条件、降低风险系数
我可以提供法律帮助,但我是执业律师,提供法律服务就是我的职业,因此帮助不是免费的,请理解。 需要了解合同内容。该如何做?不是网上免费咨询能够解决的,建议你约时间详细咨询,详细咨询后认为需要我代理的,双方再协商律师代理费用。 因为如何协议?如何取证?如何诉讼?是一个很专业的问题,需要一定的专业知识和技巧。
在签订合同时要注意以下事项:一、核实确认对方当事人的主体资格:对方当事人为自然人的,要核实并复印、保存其件;对方为法人的,要到工商部门查询其工商资料,或实地考察;另外,要核实(要核实为正确内容)订约人是否经其所在公司授权委托;签订合同必须加盖对方公章、合同专用章;二、合同形式:1、必须采用书面形式;2、采用口头、信件、数据电文形式订立合同的,必须签订确认书并盖章签字;3、倒签合同要标明合同背景;三、合同的必备条款要明确、具体:1、当事人名称须真实、一致;2、合同标的、数量、质量、价款等要具体、明确;3、履行方式及期限须确定;4、违约责任要量化为违约金或确定违约的计算方法;5、约定争议解决办法。
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