已经办理的有效的车辆抵押合同是否有效

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• 问已经抵押的房屋租赁合同是否有效
  

  已抵押房屋可以租赁，租赁合同有效。抵押人将已抵押的财产出租的，抵押权实现后，租赁合同对受让人不具有约束力。抵押人将已抵押的财产出租时，如果抵押人未书面告知承租人该财产已抵押的，抵押人对出租抵押物造成承租人的损失承担赔偿责任；如果抵押人已书面告知承租人该财产已抵押的，抵押权实现造成承租人的损失，由承租人自已承担。

• 问抵押车辆是否有效?
  

  根据我国《物权法》的规定：汽车买卖合同是诺成合同，汽车属于动产，交付即取得所有权；未经登记的不能对抗善意第三人。但是，如果卖车人乙与甲约定付清货款前保留所有权的，则甲在付清货款之前不能取得汽车所有权。在这种情况下，甲设定抵押权的行为是无权处分，抵押权不成立。那乙要回汽车于法有据。2.我国《担保法》中规定，以车辆抵押属于登记生效，即自抵押合同自登记之日起才生效。但是，2009年的《物权法》规定只要抵押合同成立即设立抵押，未经登记的仅仅是没有对抗效力。根据新法优于旧法适用的原则，因此汽车抵押只要签订合同即发生法律效力。即便甲对汽车有所有权，但是你们既没有抵押合同也没有办理抵押登记，你如何证明你的抵押权存在

• 问车辆抵押买卖合同是否有效？
  

  车辆抵押签署的买卖合同是否有效要看情况。如果当事人的抵押合同中未约定不得买卖的，签买卖合同有效，抵押权不受影响；如果抵押合同中约定不得买卖的，则该买卖合同无效。

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