相关法规
相关问答
一、在退房款方面,采用一次性付款的购房者可直接要求开发商退还自己所付款项及相应利息。但通过按揭贷款、公积金贷款买房的情况则要相对复杂些。实践...
1、中介对贷款额的承诺是要承担责任的,原因在于该贷款额涉及到购房人的支付能力,是购房人当初决定买房的原因。因此,若按揭贷款不能按照约定办理,...
大家都在问查看更多
买房子交了首付款还不起房贷可以参考以下方法解决问题:解决房贷还不上的方法:延长贷款期限:如不能按照原还款计划按期还房贷,可以向银行提出延长贷款期限的申请。银行批准后,就可以签订延期还款协议,申请延期还款通常只有一次机会,延长后的最长期限不能超过30年。申请还款展期:目前很多银行房贷都可以申请,在借款人无法还款时,可以暂时向银行说明情况并申请还款展期。展期的时间可以由借款人自定,但有一个最长期限的限制,并且展期也通常只能申请一两次。在实在无法偿还房贷的情况下,可以找亲友帮忙,暂时解决下困境,尽量不要出现房贷断供。如果断供时间长,房屋很有可能会被拍卖。如果购房者因变故无法按时偿还房贷,可以提前三十日向贷款行申请贷款展期,经银行查实后,会适当延长房贷期限,并降低月供。最后还有一种办法卖房,找中介公司垫付剩余贷款(当然中介会收一定费用),然后委托中介把房子卖掉,还可以挣一定差价。
买房子可以通过以下几种方式凑齐首付:1、合理使用公积金尽可能使用公积金,许多地方支持公积金交首付,辛苦攒下来的钱,此时可以派上用场。2、事业单位和编制人员可以申请工薪贷款。据了解,工薪贷款面向收入稳定的单位和编制人员。如果符合标准,不妨试试。虽然贷款用于个人消费,但也可以用于购房,贷款期限为3年。3、资质好的可以申请信用贷款,适合资质好的人。另外,信用好,可以借很多钱。据悉解,这种方法利率低,但对贷款年限有相应要求。有老房子的人可以卖掉老房子换新房子的购房者自己有房子,为了改善居住条件,完全可以卖掉原来的房子。但是对那些原本没有房子的人来说,这条跳过了。5、有的保险人可以申请保单贷款,大家都加强了安全意识。很多人会买保险。你可能不知道有些保单可以用来贷款,但是有贷款期限短的缺陷。6、降低买房标准如果房价超出预算,交房后压力大,可以考虑小户型或者偏远地区,也就是所谓的降低买房标准,结合自身经济情况买房,不需要让家人为了房子而生活在沉重的压力下。寻求亲友的帮助如果与亲友关系良好,可以考虑向他们寻求帮助。但是记住:向亲戚朋友借钱要衡量对方的经济状况,并签订正规的借据,手头宽裕后记得还贷,以免发生纠纷,影响朋友之间的关系。8、寻求父母的帮助永远是你坚强的后盾。虽然步入社会向父母要钱很尴尬,但在父母经济条件好的情况下,可以寻求父母的帮助。但是要记住:父母只是帮忙,不理所当然,应该在资金充裕的时候还给父母,并且感谢他们。
首付房东拒绝转让的购房者可以选择解除合同,由房东承担相应的违约责任,支付违约赔偿金;购房者拒绝行使解除合同的权利的,可以根据房屋买卖合同的内容向仲裁机构申请仲裁或者向人民法院提起诉讼,要求房东继续履行合同;房东仍拒不履行的,购房者可以请求人民法院强制执行。
相关法律短视频查看更多
相关普法查看更多
315人已浏览
224人已浏览
256人已浏览
786人已浏览
网友热门关注