了解一下保障性住房申请条件有哪些

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• 问上海市保障性住房申请条件有哪些哪些情况不得进行保障性住房申请？
  

  1、保障性住房申请人具有5年以上当地城市常住户口;2、保障性住房申请人必须是当地民政部门认定的低收入家庭或最低收入家庭;3、保障性住房申请人家庭人均住房建筑面积在15平方米以下且家庭住房总建筑面积在50平方米以下;4、保障性住房申请家庭成员之间有法定的赡养、扶养或抚养关系，并一起共同生活的;5、保障性住房申请人及其家庭成员经当地房管部门确认他处没有住房的。有以下情况的不得进行保障性住房申请：(一)单身（含离异）申请人未满35周岁的不得进行保障性住房申请。但经民政部门认定的社会救济、社会救助的孤儿除外；(二)离婚不足2年的不得进行保障性住房申请；(三)在5年之内有住房转让行为且转让住房的建筑面积超过保障性住住房保障面积标准的，不纳入保障范围。但保障性住房申请家庭成员中直系亲属因患重大疾病转让住房并提供有关证明的除外；(四)领取城镇居民社会保障金的被拆迁人，在拆迁补偿中已按城市房屋拆迁管理实施办法规定政策获得补偿安置的不得进行保障性住房申请；(五)挂靠户口所挂靠的地址不存在或不是居住房屋的不得进行保障性住房申请；(六)拥有轿车或经营性机动车的不得进行保障性住房申请；(七)兴建、购买商业用房或高标准装修现有住房的不得进行保障性住房申请；(八)出资安排子女出国留学或就读高收费学校的不得进行保障性住房申请；(九)住房保障主管部门规定的其他不得申报的情况。保障性住房申请流程：1、申请登记：保障性住房申请家庭应当由户主（或持证人）向户籍所在地镇（乡）人民政府、街道办事处提出保障性住房书面申请，填写审批表并提供相关资料。2、审核公示：（1）各镇（乡）人民政府、街道办事处应当自受理申请之日起15日内，就保障性住房申请人的家庭收入、财产、住房状况是否符合规定条件进行审核，提出审核意见并公示（公示期限为10日），公示期间无人提出异议或异议不成立的，将审核意见连同申请材料一并报送至区房地产管理部门。（2）区房地产管理部门自收到保障性住房申请材料之日起15日内，对保障性住房申请人家庭的住房状况进行核查，并提出审核意见，连同保障性住房申请材料一并报送至区民政局。（3）区民政局自收到申请材料之日起15日内，对申请人家庭的收入、财产状况进行核查，并提出审核意见，连同申请材料一并报送至区住房保障管理中心。（4）经区住房保障管理中心审核，对家庭收入、财产、住房状况符合规定条件的申请家庭进行公示，公示期限为15日，公示期间无人提出异议或异议不成立的，予以核准登记，书面通知申请人，公开登记结果并报区建设局备案。3、审批执行：（1）街道组织在保障性住房申请人户口所在地、居住地、工作单位初审公示（10日），街道乡镇提初审意见、配售方案（2个工作日）。（2）区县复审保障性住房申请资料、确定配售方案（5个工作日），公示（5日）。（3）市住房保障部门备案（2个工作日）。（4）符合保障性住房申请条件的，进行摇号配租配售。（5）摇中，进行配租保障性住房，对符合条件的保障性住房申请人，由区建设局发放租金补贴，对承租国家直管公有住房的由区房产管理部门给与租金减免；对符合要求配租住房的保障性住房申请人，由区建设局按登记顺序安排配租住房；未摇中，继续轮候或取消资格。

• 问2023居民申请保障性住房条件有哪些
  

  2023居民申请保障性住房条件如下： 1、每一住房困难家庭或者单身居民只能申请购买或者租赁一套保障性住房，或者选择申请货币补贴。已婚居民应当以家庭为单位申请住房保障。非京籍人员凭暂住证可申请保障性住房； 2、租赁条件住房困难家庭或者单身居民申请租赁保障性住房应当符合下列条件： (1)家庭申请的，家庭成员中至少一人具有本市户籍;单身居民申请的，应当具有本市户籍; (2)家庭人均年收入或者单身居民年收入在申请受理日之前连续两年均不超过本市规定的租赁保障性住房的收入线标准; (3)家庭财产总额或者单身居民个人财产总额不超过本市规定的租赁保障性住房的财产限额; (4)家庭成员或者单身居民在本市无任何形式的住宅建设用地或者自有住房; (5)家庭成员或者单身居民提出申请时未在本市和国内其他地区享受住房保障; (6)市政府规定的其他条件。

• 问北京市保障性住房申请条件北京市申请保障性住房的条件和程序有哪些
  

  北京城市居民申请保障性住房申请条件根据北京市人民政府颁的《北京市城市廉租住房管理办法》、《北京市经济适用住房管理办法》(试行)和《北京市限价商品住房管理办法》的有关规定。一、《北京市城市廉租住房管理办法》城市低收入家庭廉租住房保障方式以发放租赁住房补贴为主，实物配租为辅。对已承租公房的低收入家庭，按现行有关规定租金减免政策。申请家庭必须具有本市户籍，在本市生活同时，申请家庭人均住房面积、家庭收入、家庭资产应符合规定的标准。申请家庭离婚年限原则上应满三年。北京市城市居民申请廉租住房家庭收入、住房、资产准入标准家庭人口家庭年收入人均住房使用面积家庭总资产净值1人8364元及以下7.5平米及以下15万元及以下2人16728元及以下7.5平米及以下23万元及以下3人25092元及以下7.5平米及以下30万元及以下4人33456元及以下7.5平米及以下38万元及以下5人及以上41820元及以下7.5平米及以下40万元及以下注：申请廉租住房实物配租的家庭在满足以上家庭收入、住房、资产准入标准基础上，须同时具备申请家庭成员中有老人、严重残疾人员、患有大病人员和承租危房及面临拆迁中的其中一项条件。二、《北京市经济适用住房管理办法》经济适用住房，是指政府提供优惠政策，限定建设标准、供应对象和销售价格，向低收入住房困难家庭出售具有保障性质的政策性住房。申请购买经济适用住房的申请人须取得本市城镇户籍满3年，且年满18周岁，单身家庭提出申请的，申请人须年满30周岁。同时，申请家庭人均住房面积、家庭收入、家庭资产应符合规定的标准。申请家庭离婚年限原则上应满三年。北京市城市居民申购经济适用住房家庭收入、住房、资产准入标准家庭人口家庭年收入人均住房使用面积家庭总资产净值1人22700元及以下10平米及以下24万元及以下2人36300元及以下10平米及以下27万元及以下3人45300元及以下10平米及以下36万元及以下4人52900元及以下10平米及以下45万元及以下5人及以上60000元及以下10平米及以下48万元及以下注：申请经济适用住房应当以家庭为单位，一人户(单身)家庭申请人须年满30周岁。三、《北京市限价商品住房管理办法》申请人购买限价商品住房应当以家庭为单位提出申请，并同时具备下列条件：申请人须有本市户籍，年满18周岁，且具有完全民事行为能力。其中申请人为农业户口的，应是征地拆迁所涉及的家庭;单身家庭申请限价商品住房的，申请人须年满30周岁。申请家庭人均住房面积、家庭收入、家庭总资产净值符合规定的标准。具体标准按照我市每年向社会公布的标准执行。申请家庭离婚年限原则上应满三年。北京市城市居民申购限价商品住房家庭收入、住房、资产准入标准家庭人口家庭年收入人均住房使用面积家庭总资产净值3人及以下8.8万及以下15平米及以下57万元及以下4人及以上11.6万及以下15平米及以下76万元及以下注：申请限价商品住房应当以家庭为单位，一人户(单身)家庭申请人须年满30周岁。符合申请保障性住房条件的住房困难家庭，可向户口所在地街道办事处提出申请。市、区、街住房保障管理部门将按照三级审核、两级公示制度，对申请家庭的收入、住房、资产等情况进行审核。对符合条件的家庭，实行轮候配售、配租制度。符合申请保障性住房的家庭需要提供的材料;1提供申请人及家庭成员的身份证;2提供申请人及家庭成员的户口籍;3提供申请家庭成员的收入证明明细(个税、社保、公积金)4提供申请家庭成员的婚姻状况证明;(结婚证或离婚证及法院判决书)5提供申请家庭成员户籍地及现住地的房产证明;(房屋租赁合同、房屋所有权证或房屋产权单位的证明)

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