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增值税计算，基本上就是如下几个概念： 1、销售额=含税销售收入/（1+17%） 2、含税销售收入=销售额*（1+17%） =销售额+销售额*...
外贸-出口退税的计算方法是：（1）对出口货物单独设立库存帐和销售帐记载的，应依据购进出口货物的增值税专用发票所列明的进项金额；对库存和销售均...
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土地增值税的税率： （1）增值额未超过扣除项目金额的50％； 土地增值税税额＝增值额×30％ （2）增值额超过扣除项目金额的50％，不超过100％； 土地增值税税额＝增值额×40％－扣除项目金额×5％ （3）增值额超过扣除项目金额100％，未超过200％ 土地增值税税额＝增值额×50％－扣除项目金额×15％ （4）增值额超过扣除项目金额200％； 土地增值税税额＝增值额×60％－扣除项目金额×35％
土地增值税计算方法为：应纳土地增值税＝增值额×税率。“增值额”为纳税人转让房地产所取得的收入减除扣除项目金额后的余额。纳税人转让房地产所取得的收入，包括货币收入、实物收入和其他收入。“税率”为增值额未超过扣除项目金额50％的部分，税率为30％。增值额超过扣除项目金额50％、未超过扣除项目金额100％的部分，税率为40％。增值额超过扣除项目金额100％、未超过扣除项目金额200％的部分，税率为50％。增值额超过扣除项目金额200％的部分，税率为60％。上面所列四级超率累进税率，每级“增值额未超过扣除项目金额”的比例，均包括本比例数。
土地增值税不受物业年限限制。只要豪宅物业有增值，就适用这个规定。有购房发票但无增值者可免征增值税。计算土地增值税可分为无购房发票和有发票。第一种方法是：无购房发票按房管局评估总价的3％。第二种方法是：有发票的征收方法，税率为：1。增值不超过50％的增值30％；2、增值50％～100％的增值40％；3、增值100％～200％的增值50％；4、增值超过扣除项目金额200％以上的增值60％。
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