合同生效日期规定怎么写

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• 问租房合同生效日期该怎么写写哪个日期
  

  租赁合同需以书面形式订立，但无须公证或登记即生效。也就是说，即使不登记或者公证合同也生效，对双方具有约束力。 但租赁合同未经登记公示不得对抗第三人，也就是说未经房管部门登记的租赁合同只能在出租人或承租人之间产生效力，无法对抗第三人。举例来讲，A将房屋出租给B，双方签订书面合同后又经过了房管局的备案登记，如果在租赁期内A又将房屋转让给C且办理了过户手续，那么由于买卖不破租赁，则租赁合同在B和C之间继续有效，B仍可继续承租房屋，但如果租赁合同没有经过备案登记，则A将房屋过户给C后，B无权继续租赁房屋，只能依据租赁合同要求A承担违约责任。

• 问合同生效日期怎么确定
  

  首先，根据合同成立是否以交付标的物为要件，合同可分为诺成性合同和实践性合同。诺成性合同是指当事人意思表示一致即可成立的合同，又称不要物合同。如买卖合同。而实践性合同，是指除当事人双方意思表示一致以外还须交付标的物才能成立的合同，如借款合同。 其次，约定生效条件的合同，自合同条件成就时，合同生效。 最后，效力待定的合同，经相关人员追认之后，合同生效。

• 问合同的生效日期和期限是怎么规定的
  

  合同生效期限的规定为：根据《中华人民共和国民法典》第五百零二条规定，依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任。依照法律、行政法规的规定，合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的，适用前款规定。

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