农村土地承包最高法院有哪些具体的规定啊?-法师兄

家庭承包纠纷案件的处理”(第5一18条)。主要涉及内容：承包合同有关收回、调整承包地约定条款的效力，违法收回、调整承包地及弃耕、撂荒承包地的处理，承包期限的变更，承包方违反法定义务，收回承包地已经设立的流转关的处理，承包地的交回，流转中集体经济组织成员的优先权，发包方强迫或者阻碍承包方依法流转土地承包经营权，土地承包经营权转让合同的效力，未经备案的流转合同效力，抵押、抵债的合同无效，流转费纠纷的处理，流转期限纠纷的处理，截留、扣缴承包收益和土地承包经营权流转收益。

答

以家庭联产承包责任制出现为界，“交够国家的，留足集体的，剩下都是自己的”的家庭联产承包责任制比人民公社“大锅饭”更加吸引农民。这次的权利分离...

答

1、当事人自愿达成书面仲裁协议的，受诉人民法院应当参照最高人民法院《关于适用民事诉讼法>若干问题的意见》第145条至第148条的规定处理。 ...

1、国家实行农村土地承包经营制度。农村土地承包采取农村集体度经济组织内部的家庭承包方式，不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等农村土地，可以采取招标、拍卖、公开协商等方式承包。2、发包方将农村土地发包给本集体经济组织以外的单位知或者个人承包，应当事先经本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意，并报乡(镇)人民道政府批准。3、由本集体经济组织以外的单位或者个人承包的，应当对承包方的资信情况和经营能力进行审查后，再签订承包合同。4、通过招标、拍卖、公开协商等方版式承包农村土地，经依法登记取得土地承包经营权证或者林权证等权证书的，其土地承包经营权可以依法采取转让、出租、入股、抵押或者其他方式流转。综上所述，国家实行土地用途管制制度，严格限制农用地转为建设用地，以牟利为目的，非法转让、倒卖土地使用权，规定为犯罪，农村土地承包经营制度，不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘，可以采取招标、拍卖、公开协商等方式承包。

下列涉及农村土地承包民事纠纷，人民法院应当依法受理：（一）承包合同纠纷；（二）承包经营权侵权纠纷；（三）承包经营权流转纠纷；（四）承包地征收补偿费用分配纠纷；（五）承包经营权继承纠纷。

1、转包。转包重要发生在农村集体经济组织内部农户之间。转包人是享有土地承包经营权的农户，受转包人是承受土地承包经营权转包的农户。转包人对土地承包经营权的产权不变，受转包人享有土地承包经营权使用的权利，获得承包土地的收益，并向转包人支付转包费。转包无需发包人许可，但转包合同需向发包人备案。 2、出租。出租主要是农户将土地承包经营权租赁给本集体经济组织以外的人。出租人是享有土地承包经营权的农户，承租人是承租土地承包经营权的外村人。出租是一种外部的民事合同。承租人通过租赁合同取得土地承包经营权的承租权，并向出租的农户支付租金，农民出租土地承包经营权无需经发包人同意，但出租人需向发包人备案。 3、互换。互换是农村集体经济组织内部的农户之间，为方便耕种和各自需要，对各自的土地承包经营权的交换。互换是种互易合同。互易后，互换的双方均取得对方的土地承包经营权，丧失自己的原土地承包经营权。双方农户达成互换合同后，还应与发包人变更原土地承包合同。《农村土地承包法》第40条规定：“承包方秒年为方便耕种或者各自需要，可以对属于同一集体经济组织的土地的土地承包经营权进行互换。” 4、转让。转让是农户将土地承包经营权转移给他人，转让将使农户对承包土地的使用权。因此，对转让必须严格条件。在承包方与稳定的非农收入或其他经济来源的情况下，方可转让土地承包经营权。转让土地承包经营权的基础是农民有了切实的生活保障，否则不应转让土地承包经营权。倘若没有切实的生活来源，一旦遇到风险，失去赖以生存的土地承包经营权的农民可能流离失所，造成社会不稳定。转让的对象应限于从事农业生产经营的农户。具备转让条件的农户将土地承包经营权转让给其他农户，应当经发包方同意。