交了首付后多长时间放贷-法师兄

如果选择按揭，就是向银行贷款，先交订金，售楼处会适时通知你来签合同，交首付（大概从你交完的一个月之后），交首付时，所的银行也会过来，然后再与银行签订合同，和银行谈好按揭多久，10年，15年，20年，30年都可以，如果是首套房，有的银行的贷款利率可以打折，这时候银行会要求去“房产中心”开一张首套房的证明，然后再将这张证明送到所贷款的银行，这个时候贷款利率就会打折，也就是每个月的房贷就会少还点。如果信用好，材料齐全，一般15天左右贷款就会下来。《个人住房贷款管理办法》第七条借款人应直接向贷款人提出借款申请。贷款人自收到贷款申请及符合要求的资料之日起，应在三周内向借款人正式答复。贷款人审查同意后，按照《贷款通则》的有关规定，向借款人发放住房贷款。第八条贷款人发放贷款的数额，不得大于房地产评估机构评估的拟购买住房的价值。第九条申请使用购买住房的，在借款申请批准后，按借款合同约定的时间，由贷款人以转帐方式将资金划转到售房单位在银行开立的帐户。贷款额度最高不得超过借款家庭成员内所交纳住房公积金数额的2倍。

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如果选择按揭，就是向银行贷款，先交订金，售楼处会适时通知你来签合同，交首付（大概从你交完的一个月之后），交首付时，所的银行也会过来，然后再与...

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在房地产领域，网上签约是指交易双方签订合同后，向房地产相关部门备案并在网上公布。然后会给出一个网上签名号码，用户可以通过网上签名号码在线查询...

如在银行没有任何信用问题，且符合银行的贷款标准（如收入证明等）并已经提交相关的更换身份证的证明材料，是应该予以办理的。银行不放贷，首付是要退的，但是如果提交了定金的话，定金是不退的。

在房地产领域网签就是交易双方签订合同后，到房地产相关部门进行备案，并公布在网上。然后会给个网签号，用户可以通过网签号在网上进行查询。网签是为了让房地产交易更加透明化，防止"一房多卖"，签合同后可以撤销。一般的"网签"程序是：交易双方当事人根据网上公示的商品房定金协议或买卖合同文本协商拟定相关条款→由房地产开发企业通过网上签约系统，打印经双方确认的协议或合同→双方当事人签字(盖章)→在电子楼盘表上注明该商品房已被预订或签约。大家首付以后，开发商会给你开个首付款发票，是正规发票，而不是收据。至于能不能签合同，那就要看银行的贷款能不能批下来，符合条件的，可以签合同。签合同也是你跟售楼处商议好的一个时间，一般时间不会超过一个月，具体时间每个售楼处几乎差不多。贷款下来以后，可以签合同，到时候会开一张购房合同发票给你的，只要你买的房子房管局没备案，任何时候都可以签合同。

如果选择按揭，就是向银行贷款，先交押金，售楼处会及时通知你签合同，交首付（大概一个月后交押金）。交首付的时候，贷款的银行也会过来，然后和银行签合同，和银行谈抵押多久，10年，15年，20年，30年。如果是第一套房，有的银行贷款利率可以打折。这时候银行会要求去房产中心开第一套房。如果信用好，材料齐全，贷款一般在15天左右下来。