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交了首付后多长时间放贷

2022-08-25
如果选择按揭,就是向银行贷款,先交订金,售楼处会适时通知你来签合同,交首付(大概从你交完的一个月之后),交首付时,所的银行也会过来,然后再与银行签订合同,和银行谈好按揭多久,10年,15年,20年,30年都可以,如果是首套房,有的银行的贷款利率可以打折,这时候银行会要求去“房产中心”开一张首套房的证明,然后再将这张证明送到所贷款的银行,这个时候贷款利率就会打折,也就是每个月的房贷就会少还点。如果信用好,材料齐全,一般15天左右贷款就会下来。《个人住房贷款管理办法》第七条借款人应直接向贷款人提出借款申请。贷款人自收到贷款申请及符合要求的资料之日起,应在三周内向借款人正式答复。贷款人审查同意后,按照《贷款通则》的有关规定,向借款人发放住房贷款。第八条贷款人发放贷款的数额,不得大于房地产评估机构评估的拟购买住房的价值。第九条申请使用购买住房的,在借款申请批准后,按借款合同约定的时间,由贷款人以转帐方式将资金划转到售房单位在银行开立的帐户。贷款额度最高不得超过借款家庭成员内所交纳住房公积金数额的2倍。

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