土地怎么贷款土地征地多久可以贷款-法师兄

农村土地征用款不是每年分期付款，是自征地补偿，安置方案批准之日起三个月内全额付款。《土地管理法实施条例》第25条征收土地方案依法批准后，由被征收土地所在地的市、县人民政府组织实施，批准征收机构、批准号码、征收土地的用途、范围、面积、征收补偿标准、农业人员配置方法和征收补偿期限等，在被征收土地所在地的乡（町）村公告。被征收土地的所有权人，使用权人在公告规定的期限内，必须持有土地所有权证明书向公告指定的人民政府土地行政主管部门进行征收补偿登记。市、县人民政府土地行政主管部门根据批准的土地征收方案，与有关部门制定土地征收补偿、配置方案，在被征收土地所在地的乡村（町），村发表公告，听取被征收土地的农村集体经济组织和农民的意见。征地补偿、配置方案报市、县人民政府批准后，由市、县人民政府土地行政主管部门组织实施。对补偿标准存在争议的，由县级以上地方人民政府协调；协调不成的，经批准征收土地的人民政府裁决。征地补偿、配置纠纷不影响征地方案的实施。征收土地的各项费用应当自征地补偿，安置方案批准之日起3个月内全额支付。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十七条实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿后，被征收人应当在补偿协议约定或者补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁。任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁。禁止建设单位参与搬迁活动。

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土地经营权抵押贷款能贷多少不一定，贷款银行一般以借款人的生产经营情况、实际资金需求和土地承包经营权抵押评估价值为主要参考。农村土地承包经营权...

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农村土地使用权是可以进行贷款的。土地使用权抵押贷款，是指用土地的使用权抵押给银行，从银行贷出一定比例的资金。土地的承包权(农户的)不变，所有...

土地流转典质借贷：国土部门正在进行乡村土地确权，确权后解决土地使用权证才能典质，目前流转土地不好做典质以下方式能够做典质借贷：借债人需合法获到土地流转经营权，并依法获到乡村土地流转经营权证，且获到发包方（即村经济合作社或股份经济合作社）及流出方认可典质，并在借贷不能返还时能够由金融组织对典质的土地流转经营权进行处置的书面答允。用于典质的土地需是具有肯定生产规模和持续生产本领的乡下用地及其他符合典质要求的乡村土地，且依法经营，未改变乡下用途。乡村土地流转经营权典质借贷需要提供的资料：土地流转经营权权属证明手续，包括乡村土地流转合同、乡村土地流转经营权证等。地上（含地下）附着物情况说明资料。发包方及流出方认可典质以及认可金融组织处置典质物的书面证明手续。借贷两方签订典质借贷合同后，还需到县农办解决典质登记手续，金融组织获到《乡村土地流转经营权他项权证》后，即可根据借债合同发放借贷。

首先一点:土地得是出让的。现有贷款品种有很多，各家银行都有不同的操作办法。建议你去银行先咨询一下。一般当地银行都能办理。第一，先找到银行同意给你土地抵押贷款；第二，得到土地评估单位做抵押土地评估，一般土地局都能有或挂靠一个；第三，拿着评估报告去土地科做抵押登记，合格后，给你出具“土地他项权利证”；第四，拿着这个“他项权利证”到银行办理贷款事宜，得有抵押合同和最高限额贷款合同。都签字盖章后，就等款了。至于办什么时用到什么资料，到时候银行就会告诉你。关键是银行有人，得同意给你贷款。土地局事实上从业务这个角度不麻烦，不过也得有人最好，要不也不好办。

在这里只能教祢方法。因为很多还得要祢自己去跑。先去银行或是中介公司找评估公司评估，然后银行就可以帮祢办理了。一般贷款是评估公司评估介的百分之70左右。祢自己再去当地的银行问清楚嘛。