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办理土地使用证，需要土地权属来源证明或者用地批准文件、身份证和土地登记申请书等，到国土资源管理部门办理;办理房产证需要：土地使用证、建房证和...
房产证 需提供资料： （1）购房证明书； （2）商品房预售合同； （3）购房发票； （4）身份证，产权人私章（产权人须到场）； （5）外文证...
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办理土地使用证，需要土地权属来源证明或者用地批准文件、身份证和土地登记申请书等，到国土资源管理部门办理;办理房产证需要：土地使用证、建房证和身份证等，到房产局办理。依法登记的土地所有权和土地使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。 (一)办理初始(变更)土地登记的程序： 1、土地登记申请; 2、地籍调查; 3、权属审核; 4、注册登记; 5、核发或者更换、注销土地证书。 (二)初始(变更)土地登记申请人申请登记时，应提交哪些文件资料： 1、土地登记申请书; 2、单位设立证明、法定代表人证明或者个人身份证明及户籍证明; 3、土地权属来源证明，属于共同使用一宗土地的，还须提交共有人共同使用该宗土地的约定、协议等资料; 4、地上建筑物及其他附着物的合法产权证明; 5、法律、法规、规章规定需要提交的其他文件资料。 (三)国有土地使用权转让办理土地登记时，应提交哪些文件资料： 1、转让方的《国有土地使用证》正本; 2、受让方土地登记申请; 3、国有土地出让手续批复资料1套： ①国有土地使用权出让合同l份; ②县级以上人民政府对该宗地的出让批复; ③市国土资源局转发文件; ④出让金缴纳凭证、契税缴纳证明复印件。 4、国有土地使用权转让合同协议原件2份并公证; 5、转让方上级主管部门的意见; 6、转让方工程建设情况说明、计委下达的固定资产计划以及项目建设记录手册的复印件; 7、地价确认文件(地价评估报告、地价确认批复)各1份; 8、该宗地无被查封、抵押、担保、债务等权利限制以及其他土地权属纠纷的保证书。提前了解一下相关的法律法规，可以在办理土地使用证时能少走一些弯路。如果你还有其它的疑问需要解答，可以前往进行详细的法律咨询。
沈阳市大东房产土地证办理流程： 1、房屋转让连同土地使用权转移，需提交房屋买卖协议、房照、原土地使用证。 2、房屋连同土地使用权继承，赠与需提交房照、原土地使用证、公证书或使用权人亲笔签名协议与街道证明。 3、新建房屋土地登记需提交土地和规划部门建房批件。 4、土地证书遗失或者损毁的，土地权利人应当及时向原发证机关备案，申请补发新证，在当地报纸上进行公告。自公告之日起三十日内无异议的，原发证机关注销原土地证书，补发新证书。 5、买卖分宗、继承、赠与分宗须双方共同到局办理。 6、委托代办除提交上述资料外，还须提供委托人签名盖章的委托书。
可以携带产权证到当地的国土资源局申请办理土地证即可。 1、办理土地证时，市民持产权证、身份证前往当地国土资源局申请办理即可； 2、可以根据国土证（总证）直接向国土部门申请分户，向当地国土部门申请办土地证，并且还要补缴土地出让金，以便完善土地手续取得土地证； 3、拿上你的购房合同和本人身份证明等材料去当地土地部门申请办理个人商品房土地证，土地部门会给你办的。
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