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委托书是委托方单方面出具的,委托受托方为一定行为的文书,受托方可以接受,也可以不接受。在受托方表示接受前对受托方无约束力。 而委托合同则是一...
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张某妻子要求解除合同是否合法,主要看双方分歧所涉房屋的所有权证登记的名字是否有张某妻子的名字。如果房屋所有权证上登记仅有张先生一个人的名字,作为共有权人妻子的权利并未对外公示,那么李先生作为购房者完全有理由相信张某有权利处置该套房子,则该购房合同完全有效。如果房屋所有权证上还登记有张先生妻子的名字,那么情况就是相反的了。因此,购房时一定要看清房屋所有权证上有无共有人,如果有共有人的话,该共有人也必须在购房合同上签字。
可以。需要不到场一方开具一份委托书,委托到场一方相关事宜。1、委托他人代表自己行使自己的合法权益,委托人在行使权力时需出具委托人的法律文书。而委托人不得以任何理由反悔委托事项。2、被委托人如果做出违背国家法律的任何权益,委托人有权终止委托协议,在委托人的委托书上的合法权益内,被委托人行使的全部职责和责任都将由委托人承担,被委托人不承担任何法律责任。
托人或者受托人可以随时解除委托合同,虽会给受托人造成一定损失,但因解除合同事由不可归责于委托人或者不能完全归责于委托人,除不可归责于该当事人的事由以外,法律赋予了双方当事人的权利,应当承担赔偿责任。解除委托合同受到的损害,就委托人而言。受托人处理事务不尽注意义务,怠于委托事务的处理,委托人无奈而解除委托合同,即只要一方想终止合同,就可以随时解除合同,而且不须有任何的理由,使受托人因不能继续履行义务而少获得报酬,是指由于委托人在受托人处理委托事务尚未完成前解除了合同。委托合同的一方当事人解除委托合同而造成对方损失的,而且又不能及时找到合适的受托人代他处理该委托事务而发生损害的情形;就受托人而言,通常是受托人未完成委托事务而解除合同,委托人自己不可能亲自处理该项事务。因解除合同给对方造成损失的,应当赔偿损失。委托合同是以双方信任为存在的条件,如果一方不守信用,失信于另一方,继续履行合同已无必要
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