欠款抵押合同的内容有哪些

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• 问抵押合同的内容有哪些？
  

  抵押合同应包括的内容有： 1、被担保的主债权种类、数额； 2、债务人履行债务的期限； 3、抵押物的名称、数量、质量、状况、所在地、所有权权属或者使用权权属； 4、抵押担保的范围； 5、当事人认为需要约定的其他事项。

• 问有抵押物的借款合同的内容有哪些
  

  有抵押物的借款合同，主合同条款本身的内容大致相仿，只会根据借款的性质、用途、借期、利息等因素产生细小的差异。但根据抵押物的不同，则抵押权实现的方式，会在内容上存在较大的差异，比如拍卖、变卖、折价以及其他方式。司法实践中最为常见的就是拍卖，他的优点就是相对于其他方式更加透明，能够最大程度的保障债权的实现，目前法院基本都是以拍卖形式来实现抵押权。而变卖和折价的方式虽然相对更为高效简易，但过程不透明，当事人之间以约定的价格直接转让抵押物所有权。所以，我国对于折价方式实现抵押权给予了极大的限制甚至禁止。

• 问抵押合同有哪些内容
  

  1、抵押合同的内容 抵押合同应当包括以下内容： ①抵押人、抵押权人的名称或者个人姓名、住所； ②主债权的种类、数额； ③抵押财产的具体状况； ④抵押财产的价值； ⑤债务人履行债务的期限； ⑥抵押权灭失的条件； ⑦违约责任； ⑧争议解决方式； ⑨抵押合同订立的时间与地点； ⑩双方约定的其他事项。 2、抵押合同的形式 抵押事项可在主债权合同中设立抵押条款，也可以单独签订抵押合同，但是都必须采取书面形式。抵押合同是要式合同。 二、抵押合同的效力 抵押权是对债权的保障，当债权无法实现现时其才出现。抵押合同具有从属性，当主合同即债权合同无效时，抵押合同也无效。因此，签订抵押合同时需要明确主合同的效力。

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