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1、违约金是指按照当事人的约定或者法律直接规定,一方当事人违约的,应向另一方支付的金钱。违约金的标准是金钱,但当事人也可以约定违约金的标的物...
1、离婚协议的性质在法律上应当被认定为合同的一种,是双方经过合意所产生的,应当受法律调整。协议当事人若不履行协议义务或履行协议义务不符合约定...
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1、违约金应体现补偿为主、惩罚为辅的原则 现行立法承认违约金具有补偿性和惩罚性多重属性,以补偿性为主、惩罚性为辅。这样,既维护了守约人的利益,也兼顾了违约人的利益,体现了公平原则;违约金的功能在于使守约方因对方违约而造成的损失或失去的利益得以补偿和实现;有关违约条款主要是用来调整当事人之间的利益分配,力求做到公平,主要目的绝非在于惩罚违约方。因此,违约金责任作为一种财产责任,其本质意义首先在于对守约方的补偿,其次才表现为对违约方的惩罚和制裁。 2、约定房屋租赁违约金的形式 违约金的形式包括约定具体的违约金数额和违约赔偿损失的计算方式两种。房屋租赁合同中双方约定确定违约金数额的按约定计算;双方未约定明确违约金数额的,按照违约赔偿损失计算。
1、离婚协议的性质在法律上应当被认定为合同的一种,是双方经过合意所产生的,应当受合同编调整。对于协议离婚中纠纷的处理原则和处理方式以及对离婚协议性质的认定中也可以看得很明确。因此,受合同编调整的离婚协议当事人若不履行协议义务或履行协议义务不符合约定的,理应承担合同编规定的违约责任,自然违约金条款也适用于离婚协议,对双方具有法律约束力。 2、至于违约金金额的问题,可以由双方自由约定,但是违约金过高或过低在司法程序中都面临由人民法院调整的法律风险。在实践中,理性对待违约金的数额。当然在法院的调解书中约定违约金高一些是没有什么问题的,如果对方违约,可以直接到法院申请强制执行。
违约金约定金额没有明确的法律规定,由双方协商确定。 但约定的违约金金额不得低于所造成的损失,也不得高于所造成的损失。 1、约定的违约金低于造成损失的,人民法院或者仲裁机构可以按照当事人的要求增加; 2、违约金过高造成损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的要求适当减少。 如果双方没有约定违约金,守约方可以要求违约方根据违约行为造成的实际损失进行赔偿。
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