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高铁地产被严控

2023-06-03
5月7日,国家发展改革委与自然资源部、住房城乡建设部、中国铁路总公司联合发布了《关于推进高铁站周边区域合理开发建设的指导意见》。 意见表明要遵守规划协调、站城一体、市场运作等原则。合理确定开发规模和边界,优化车站选址方案,杜绝边建设、边规划;要促进产城融合、宜居宜业,避免高铁沿线产业布局同质化和单一房地产功能开发。 现在中国很多地区都有这样的现象:只要一听有高铁站要建,那个地方的房价就呈现上涨迹象,而一旦规划真正出台,高铁站附近的地产马上被哄抢一空。发改委等就该现象出台指导意见,说明现在的调控已经进入了精细化阶段,提高了针对性。 高铁站附近当然不是不能搞房地产,所以高铁地产被严控是很有必要的,但因为没有适当的房地产开发,现在很多高铁站实际上就很荒凉,配套也跟不上。要强调的是,不能为了搞房地产而弱化线路的科学规划,出现为房地产项目而特设站点等弊端。

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