XX两年贷款利率的具体计算方法是哪些

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• 问XX贷款利率如何计算
  

  银行贷款利率一般情况下不需要计算，银行会进行公布。目前，人民币贷款基准利率为六个月以内（含6个月）贷款年利率4.35%；六个月至一年（含1年）贷款年利率4.35%；一至三年（含3年）贷款年利率4.75%；三至五年（含5年）贷款年利率4.75%；五年以上贷款年利率4.90%。各银行根据实际情况进行一定幅度的调整。根据《中国人民银行关于取缔地下钱庄及打击高利贷行为的通知》中规定：民间个人借贷利率由借贷双方协商确定，但双方协商的利率不得超过中国人民银行公布的金融机构同期、同档次贷款利率（不含浮动）的4倍。超过上述标准的，应界定为高利借贷行为。

• 问xx标准代款利息的计算方法具体是哪个？
  

  等额本息还款，就是将核算时间之内应还总利息，加上总本金，然后每个月平均等额的还款。等额本金还款， 就是将本金分摊到每个月（每个月应还本金是相同的），然后加上每个月应还利息 初期还款很多，以后每月按一定比例递减，但前期还款压力太大，后期相对轻松

• 问房贷五年的利率是多少，具体有什么计算的方法
  

  关于房贷五年的利率是多少的解答为房贷利率，是指用房产在银行办理的贷款，该贷款要按照银行规定的利率支付利息。中国房贷利率是由中国人民银行统一规定的，各个商业银行执行的时候可以在一定的区间内自行浮动。计算原则：银行从每月月供款中，先收剩余本金利息，后收本金；利息在月供款中的比例会随剩余 少而降低，本金在月供款中的比例因增加而升高，但月供总额保持不变。

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