如何查询二手房房屋的产权

大家都在问查看更多

• 问如何查询二手房的产权
  

  买房时购房者可以要求卖方出示身份证、房屋所有权证、土地使用权证以及其他证件，如果房屋存在共有人，需提供共有人同意出售该房屋的书面意见。去房产管理部门查询产权状况是最好的方法。

• 问二手房的产权如何查询?
  

  购房人第一步要做的是要求卖方提供合法的证件，包括产权证书、身份证件、资格证件以及其他证件。第二步是向有关房产管理部门查验所购房产产权的来源。查验产权记录。第三步是查验房屋有无债务负担。房屋产权记录只登记了房主拥有产权的真实性以及原始成交事实。另外，购房者还需了解的内容有：所购房有无抵押、房屋是否被法院查封等。最后，应提醒购房人注意的是购买二手楼房，尤其要搞清楚所购房源是否属于房改出售的房屋。因为按照房改的有关规定，城市职工以标准价或成本价购买的房屋，在购房后二手房"交易一般都是个人之间的买卖行为，因此对比开发商出售的商品房，在交易的复杂性上，它的难度可能还要更大一些。

• 问如何查询二手房产权
  

  二手房产权情况应查明房产证及相应身份证是否一致，到工商部门或其他相关部门调查核实房产是否合法。同时，可以携带房产证复印件和卖方身份证复印件到档案局进行产权调查。

相关法律短视频查看更多

• 1'35
  二手房产权到期了该如何办

  1,254人已观看

• 1'08
  二手房屋买卖税费如何算

  37,378人已观看

• 1'03
  住房公积金如何查询

  14,462人已观看

• 0'59
  怎样查询房屋备案信息

  6,435人已观看

相关普法查看更多

• 
  如何查询二手房房屋的产权

  209人已浏览

• 
  二手房交易如何查询房屋产权

  238人已浏览

• 
  如何查询二手房的产权

  173人已浏览

• 
  如何查询二手房产权

  149人已浏览