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1.你把车辆登记证拿去车贷金融公司做抵押贷款,与金融公司成立的是抵押借款合同关系,合法有效,受法律保护。2.订立借款合同,借款人应当按照贷款...
车贷款还清银行会解除抵押把绿本给你的,你再拿绿本去车管所办理一下解压手续就好所需资料:⑴机动车所有人身份证明原件和复印件(单位车辆为组织代码...
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据您前半段所描述,你朋友应该是作为你的代理人去办理抵押贷款的,您是否有出具过相关的授权的?如果有手续的,那就不是诈骗。如果没有相关授权,他贷款怎么能办出来,那么是非法抵押的,那你可以要求公安机关作为赃物追回你的车;如果手续合法,只是之后他是卷跑了你的40万,你可以告他侵占罪,同时提起民事诉讼要求他归还这些钱;但是具体细节不是很清楚,现在也不能判断。
三个问题你没有明白:1、拿房产证去贷款,并不是银行去封房子。只是在房管部门办理抵押登记,也就是在该房产的档案上注明已抵押给银行,该房子在没有得到银行的同意之前不能再进行转让、抵押。2、你要清楚当时贷款是你爸是作为什么角色参与的,是借款人还是抵押人?3、你爸有没有在借款合同上或抵押合同上签字?借款合同或抵押合同的效力是怎么样的? 鉴于你说的不清楚,无法给你准确的答复,建议带起资料到律师所咨询。
已经办理抵押的房子不能直接交易,但是可以通法过如下方法买卖: 第一,提前还清贷款。 房子只要还清了贷款,房主就可以取得房子的完整的产权。所以,申请人可以先还清房贷,注销房产抵押登记,再将房子卖出去。也可以和买房一方签定买卖的合同,房主还清贷款后,再办理二手房买卖的手续。 第二,办理转按揭贷款。 这种方法是变更房产的抵押登记,将抵押人从房东变更为买方。这种贷款不需要自己筹钱还款,压力较小。 第三,赎楼。 这样的贷款要找担保公司做担保赎楼,贷款还掉后,该房就可以自由转让了,找到买方后,卖掉房产,再还清赎楼的钱就可以啦 另外,如果需要的款项额度不大,也可以考虑申请信用贷款,不用卖房子。毕竟房子的贷款还没有还清,等办理好相关的手续再卖房子,花费的时间也是比较长的。
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