买满5年房要交什么类型的税

大家都在问查看更多

• 问满5年房屋买卖多少税
  

  契税：个人首套普通住宅90平米以下的1%，90-140平米的1.5%，二套房和140平米以上的住宅3% 营业税：不满五年的全额的5.5%，满五年的免征 个人所得税：对个人转让住房按规定应征收的个人所得税，主管税务机关通过税收征管、房屋登记等信息系统能核实房屋原值的，应依法严格按转让所得的20%计征。对个人转让自用5年以上、并且是家庭唯一生活用房取得的所得，免征个人所得税。

• 问未满5年房屋买卖如何交增值税
  

  房屋交易的税费分为房东方的税费和客户方的税费，房东方税费有增值税及附加、个税等，客户方税费有契税、转移登记费、抵押登记费等。 房屋不满五年，具体算法如下： 1、房东方税费： ①增值税及附加：核定价*5.6%/1.05 ②个税：新购为普通住宅，个税为：（核定价-增值税）*1%； 新购为非普通住宅，个税为：（核定价-增值税）*2% 2、客户方税费： ①契税：客户为首套且建筑面积≤90平，契税为（核定价-增值税）*1%； 客户为首套且建筑面积＞90平，契税为（核定价-增值税）*1.5%； 客户非首套，契税为（核定价-增值税）*3%. 注：契税的首套是指家庭名下在沪无任何住房，包括与他人共有。 ②抵押登记费：80元 ③转移登记费：80元

• 问房子未满5年，卖方交什么税？交多少？
  

  由于房子未满5年而进行交易的，卖方需要缴纳营业税和个人所得税。如果需要法律帮助，可以电话联系。

相关法律短视频查看更多

• 1'15
  买卖合同的类型有哪些

  1,443人已观看

• 1'01
  执行期满未逾5年什么意思

  6,260人已观看

• 1'27
  买二手房要交哪些税

  15,204人已观看

• 1'11
  户口类型是什么意思

  7,395人已观看

相关普法查看更多

• 
  不到5年的房子买卖要交什么税

  1,026人已浏览

• 
  买二手房未满两年要交什么税

  356人已浏览

• 
  二手房满5年交多少税

  882人已浏览

• 
  房产税满5年是以什么计算的

  268人已浏览