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房屋买卖发生合同纠纷时应采取的措施: 1、卖方和买方可以自行协商; 二、如卖方与买方不能达成协议,可申请调解,或根据仲裁条款申请仲裁; 3、如果买方不能达成调解或仲裁,可以提起诉讼。
到房屋所在地法院起诉。起诉审查、立案由立案庭(室)负责,立案庭受理后开具交费通知单,到农业银行交费,交费后持农业银行开具的交费凭据到法院的财务部门换诉讼费收据,然后再将该收据交立案窗口,至此立案完成。在起诉之前,原告为了执行的方便,也可以申请诉前财产保全。立案后,法院的内勤将案件分到具体的承办法官,由承办法官根据自己的时间安排,由书记员负责将起诉书送达被告或电话通知开庭时间或其它事项。被告应在收到起诉状副本后15日内提出答辩状。不提出答辩状的,不影响人民法院审理。
如果说你父亲和对方甲的买卖合同,由于对方没有按照约定的时间支付剩余价款,可以要求解除合同,同时追究对方的违约责任,需要将部分钱还给对方。至于说建筑工程合同,如果说该合同有效的话,一般可以要求根据合同的相对性要求对方支付工程价款,也可以突破合同的相对性,要求建设单位,施工单位支付相应的工程价款。但如果说合同无效的话,建筑工程质量验收合格的情况下,可以要求按照实际的工程费用要求对方支付。
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