开房屋租金增值税专用发票税率是多少

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• 问增值税专用发票税率开多少
  

  纳税人销售或者进口货物，除以下第二项、第三项规定外，税率为17%。纳税人销售或者进口下列货物，税率为13%：、自来水、暖气、冷气、热水、煤气、石油液化气、天然气、沼气、居民用煤炭制品、图书、报纸、杂志、饲料、化肥、农药、农机、农膜、农业产品、以及国务院规定的其他货物。纳税人出口货物，税率为零；但是，国务院另有规定的除外。纳税人提供加工、修理、修配劳务税率为17%。纳税人兼营不同税率的货物或者应税劳务，应当分别核算不同税率货物或者应税劳务的销售额。未分别核算销售额的，从高适用税率。

• 问开增值税专用发票的税率是多少
  

  增值税专用发票税率一般如下 17％：一般纳税人出售商品或提供劳务、租赁服务。（除以下特殊情况外） 13％：销售粮食、食用植物油、自来水、暖气、冷气、热气、煤气、石油液化气、天然气、沼气、居民用煤制品、图书、报纸、杂志、饲料、化肥、农药、农膜、农机（不包括农机零部件） 11％：一般纳税人提供运输服务，提供基础电信服务。 6％：其他现代服务业。 3％：简易办法征收的项目。 0％：销售特定0税率的货物或提供服务（如出口货物）

• 问房屋出租开的增值税发票税率多少
  

  1、2018年5月1日起房屋租赁发行增值税发票税率为10％，房屋租赁小规模纳税人征收率为5％。另外，个人租赁住宅，以3％的税率缴纳营业税。个人出租居民住宅，按4％的税率缴纳房地产税。2、个人租赁商住两用住宅，租赁后用于居住的，以3％的税率支付营业税的租赁后用于生产经营的，以5％的税率支付营业税。个人租赁商住两用住宅，租赁后用于居住的，以4％的税率支付房地产税的租赁后用于生产经营的，以12％的税率支付房地产税。

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