居委会开证明父子关系房产过户有效吗

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• 问居委会开具房产证明怎么开
  

  房产证明范本如下 证明 兹有我村村民×××，男，岁，身份证号：，现住在我村的×巷×号，该房屋是其祖父母(×××)所遗留，该房由其来继承，并无其他继承人(或其他继承人对其使用该房无异议)。我村对其使用该房也无异议。同意申办营业执照。特此说明。 . .证明单位：×××村委会 .二0一四年月日

• 问村委会开具的房产过户证明是否有法律效力
  

  农村的房屋一般没有房产证，只有宅基证，即集体土地建设用地使用证，买卖房屋的，双方须去区县国土局办理权属变更登记手续，把宅基证由原宅基地使用权人（卖房人）变更为现使用权人（买房人）；应注意：农村房屋买卖，只限于同一集体经济组织成员之间，即买卖双方户口须均是同一村委会，是否同一村民组并不关键，特别是城镇户口居民不能购买农村居民的房屋，这是无效的，不受法律保护。

• 问村委会开的亲属关系证明是否有效？
  

  1，视具体情况而定。 2，如果是作为诉讼证据的话，有效，但是没有法律效用。可以进行亲属关系公证，根据自然人、法人或者其他组织的申请，公证机构办理下列公证事项：婚姻状况、亲属关系、收养关系等。

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