二手房贷款面签合同的具体的方法是哪些？你们能简单的说明吗？-法师兄

先提交贷款申请再付首付。买卖二手房的具体过户及办理按揭贷款的流程如下： 1、第1日递交材料，提出申请买卖双方带齐相关材料，前往银行。领取并填写二手房个人借款申请表，填完后将所有材料交给工作人员审阅。工作人员会就材料做出初步评估，给出大致贷款额度和年限。最后三方约定时间，由银行联系指定的房地产评估机构前去验房做评估。 2、第2-7日评估根据约定时间，房地产评估机构到房源处进行评估。完成后，评估机构向银行出具评估报告。这一阶段耗时会依据约定情况而定，一般3-5个工作日内即可完成。交易方需交纳500元评估费。 3、第8-10日银行审批银行对贷款申请人的资质进行审核，符合条件后，银行根据房屋评估价格，综合贷款人的资质进行贷款额度、期限等方面的审批。审批过程一般在5个工作日左右，但民生银行中关村支行与贷款审批部门在同一个写字楼办公，报批速度快，每单业务审批时间1-2天即可完成。 4、第11-33日交首付，办理过户审批通过后，买方向卖方支付房屋首付款。然后买卖双方及银行工作人员到房地产交易所，凭首付款证明、银行出具的按揭申请审查承诺函等材料办理房屋产权过户。过户当天便可完成，买方再等待20个工作日左右可以领取房产证。 5、第34-35天办房产抵押登记、保险手续，银行放贷买方领到房产证后，二手房贷款面签合同办理房产抵押登记和保险，保险费2000元左右。然后，办理贷款发放手续，银行便向卖方账户存入房款，买方则开始依照合同按期偿还本期。

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如果你办的是公积金贷款,刚办完像你这种情况是正常的,放款之后银行会通知你去银行取一次借款合同,房本要等公积金担保中心做完抵押登记后才能返还给...

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一、通过中介买房，签订合同之前一定要确定房屋产权的合法性，确定卖房人为房屋实际产权人。而且要通过网络查询等方式确认中介公司具有工商局颁发承认...

在借款合同中，贷款人不得利用优势地位预先在本金中扣除利息。利息预先在本金中扣除的，按实际借款数额返还借款并计算利息。贷款人不得将借款人的营业秘密泄露于第三方，否则，应承担相应的法律责任。贷款人的权利主要有： (1)有权请求返还本金和利息。 (2)对借款使用情况的监督检查权。贷款人可以按照约定监督检查贷款的使用情况。 (3)停止发放借款、提前收回借款和解除合同权。借款人未按照约定的借款用途使用借款的，贷款人可以停止发放借款、提前收回借款或者解除合同。

1、在您入职前一定要搞清楚自己属于什么类型的员工。 2、关于劳务工：劳务工们你们现在有机会成为真正的邮政职工了（只有和邮政签合同才算是邮政职工A/B)，一要努力好好工作争取转正；二要认真研究本单位转正条件，让自己脱颖而出；三要做好思想准备，转不了要不就是走人，要不就是被外包。 3、关于B类职工，邮政深化改革的时期，部分单位已经同工同酬，部分单位还未同工同酬，可能是企业还没有完全改革，这个还需要慢慢过渡。 4、关于A类职工，现在整个邮政的变化很大，邮政b类合同用工已经不是铁饭碗的时代，基层靠业绩，机关靠竞聘，如果没有位置照样喝西北风。

1）去银行申请提前还贷（2）一般银行规定要满半年或者一年才可以提前还贷,否则视为违约,那就要按照合同上的违约金来赔偿。银行贷款是指：（1）银行根据国家政策以一定的利率将资金贷放给资金需要者，并约定期限归还的一种经济行为。（2）而且，在不同的国家和一个国家的不同发展时期，按各种标准划分出的贷款类型也是有差异的。（3）如美国的工商贷款主要有普通贷款限额、合同抵押贷款解押营运资本贷款、备用贷款承诺、项目贷款等几种类型，而英国的工商业贷款多采用票据贴现、信贷账户和透支账户等形式。