地上房产土地使用年限是多久？

大家都在问查看更多

• 问房地产土地使用年限是多少
  

  房地产土地使用年限为70年，自取得该地的土地使用权之时土地使用年限算起。房改房的产权土地使用年限起算时间以该地块地上房屋参加房改之后第一个缴纳土地出让金的房屋为准。经济适用房的使用年限为50年；工业用地50年；教育、文化、体育、卫生等公益事业性土地使用年限为50年；商业、旅游、娱乐用地40年；综合或者其他用地50年。

• 问土地使用年限是多久？
  

  1、住宅用地(也就是人们常说的商品房用地)：全国统一执行的土地使用年限为70年; 2、工业用地(也就是人们常说的工厂、工业区)：全国统一执行的土地使用年限为50年; 3、教育、科技、文化、卫生、体育等公益事业性用地：全国统一执行的土地使用年限为50年; 4、商业、旅游、娱乐用地：全国统一执行的土地使用年限为40年; 5、综合或者其他用地：全国统一执行的土地使用年限为50年。

• 问土地使用权证上年限是多久
  

  对于工业地，土地使用权年期限最高为五十年。根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条的规定，土地使用权出让最高年限按下列用途确定： (一)居住用地七十年； (二)工业用地五十年； (三)教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年； (四)商业、旅游、娱乐用地四十年； (五)综合或者其他用地五十年。根据2021年生效的《民法典》第三百五十九条第二款的规定，非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋以及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。

相关法律短视频查看更多

• 1'20
  征收土地的使用期限是多久

  3,154人已观看

• 0'56
  私人宅基地的土地使用年限

  1,824人已观看

• 1'13
  商住用地使用年限多少年

  2,097人已观看

相关普法查看更多

• 
  房产土地使用证年限是多久

  140人已浏览

• 
  厂房土地使用年限是多久？

  221人已浏览

• 
  楼房土地使用年限是多久

  282人已浏览

• 
  土地使用年限是多久？

  140人已浏览