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一是通过法院进行上诉,要求卖方继续履行。 另一种维权的方式就是由买方终止合同,但是违约金由卖方来承担,具体的违约金的数目根据对买方造成的损失...
买房卖方不想卖了,如果卖方收了定金,此时可以要求双倍返还定金。如果已经签订了合同,则可以要求对方继续履行合同并赔偿损失或者解除合同,要求对方...
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需要按照合同约定处理,违约的可按照下列规定处理,协商不成,可诉讼处理。 《合同法》:第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第一百零八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
法院调解书中已经明确房屋归其所有,那么免责约定不适用,所以如果其不将房屋卖给你,你可以要求其继续履行合同,如果其拒绝继续履行合同你可以要求其按照合同约定承担违约责任。 如果该房屋价格确实上涨,他给你的造成的实际损失应该予以赔偿。 双方可以协商解决,协商不成可以按照合同约定向人民法院提起诉讼。 上述内容根据你的叙述做出,如有其他问题
卖方临时不想卖房的可以主张违约金。买方可以要求卖方继续执行合同约定,按照合同支付违约金;卖方确实不能继续履行合同的应当赔偿因违约给买方造成的损失,包括直接损失和预期可得利益损失。
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