老公外遇生子写保证财产全归妻子约定能否有效

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• 问老公有外遇离婚房子归谁
  

  建议你收集你老公有婚外同居的行为，可以要求婚姻损害赔偿，房子需要根据具体情况判断，两岁以内的孩子一般会判给女方，十岁以上的孩子会考虑孩子自己的意愿，除此以外，法官会综合考虑双方的经济能力，居住环境，教育背景，身体状况等等认定谁更适合抚养小孩。一方抚养孩子，另一方支付抚养费，一般为月收入的20%—30%。

• 问夫妻财产归一方约定是否有效
  

  民法典有明确规定，夫妻之间可以订立协议，对婚前或婚后的财产进行约定，这种约定对双方具有约束力。但有些情况下夫妻之间的约定可能是无效的，比如，夫妻一方存在出轨、家暴等行为，作为离婚及财产分割条件，此类忠诚协议主流观点一般认为是无效的。

• 问夫妻共有房产约定归子女所有是否有效
  

  夫妻共有房产约定归子女所有，实为对子女的赠与。根据《合同法》的规定，涉及不动产大赠与，以办理所有权变更手续为准。因此，若离婚协议只约定房产赠与子女却不及时办理过户手续，任何一方反悔均可致子女日后无法取得房屋产权。

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