房屋租赁纠纷采取什么方法

大家都在问查看更多

• 问房屋租赁当事人因租赁房屋发生纠纷当事人可以采取哪些方式解决纠纷
  

  不管是发生哪种纠纷，都需要选择适合的方式来解决:1、双方当事人协商解决房屋租赁当事人因租赁房屋发生纠纷的，应当协商解决。2、协商不成的，可以申请仲裁解决或者民事诉讼解决法律规定，房屋租赁当事人因租赁房屋发生纠纷协商不成的，应当按照房屋租赁合同中约定的民事诉讼或者申请仲裁解决。(1)申请仲裁解决问题仲裁是公民、法人或其他组织之间发生合同纠纷或其他财产权益纠纷时向仲裁委员会申请解决纠纷的一种法定方式。但当事人采用仲裁方式解决纠纷的，应当双方自愿，并事先在合同中约定或事后达成仲裁协议。若事先在合同没有约定，事后双方当事人又没有达成仲裁协议的，一方申请仲裁的，仲裁委员会将不予受理。反之，双方当事人事先在合同中已有约定，或者事后已达成仲裁协议的，一方向法院起诉，法院也将不予受理。仲裁具有司法行为的效力，一旦判决书生效，当事人不得再以同一纠纷向人民法院提起诉讼。(2)民事诉讼解决问题若当事人在房屋租赁合同中约定诉讼方式解决的或者在纠纷发生后没有达成仲裁协议的，可以直接向人民法院提起民事诉讼。租赁当事人违反相关规定，致使租赁合同无效的，应当依法承担民事责任。租赁当事人一方未履行相关法律规定的义务，致使租赁合同解除的，未履行规定义务的一方应当依法承担民事责任;造成另一方或者第三人财产损失、人身伤害的，应当依法承担赔偿责任。在处理房屋租赁纠纷的过程当中，当事人可以选择自行进行协商，也可以申请仲裁，还可以提起诉讼。只要是合法合理的方法，都是支持的。

• 问房屋租赁纠纷到底什么是房屋租赁纠纷
  

  房屋租赁纠纷属于民事纠纷。 房地产租赁关系中的损害赔偿纠纷同其他法律关系中的损害赔偿一样，主要是由侵权行为引起的，常见的有房屋损坏赔偿、人身或财物损害赔偿、侵犯房屋共有人合法权益赔偿等。从司法实践看，目前颇有争议的是租赁关系结束后，房客对房屋所作的装修如何赔偿。

• 问房屋租赁纠纷，怎么处理房屋租赁纠纷的方法有哪些
  

  解决房屋租赁纠纷的方法有四种：和解、调解、仲裁和诉讼。首先要按照平等互利的原则私下和解。和解不成的，请第三方协商解决；协商不成的，由指定机构根据租赁合同或者当事人之间的协议进行仲裁；未解决的，可以向人民法院提起诉讼，依法保护其合法权益。

相关法律短视频查看更多

• 1'11
  房屋租赁纠纷怎么处理

  2,449人已观看

• 1'14
  房屋租赁合同纠纷管辖法院怎么确定

  1,161人已观看

• 1'15
  房屋租赁合同纠纷由谁管辖

  4,052人已观看

• 1'15
  房租租赁出现租房纠纷怎么办

  917人已观看

相关普法查看更多

• 
  发生房屋租赁纠纷可以采取什么方法处理

  96人已浏览

• 
  房屋租赁纠纷处理方法是什么

  541人已浏览

• 
  房屋租赁纠纷有什么处理方法

  214人已浏览

• 
  房屋租赁纠纷解决方法

  178人已浏览