预验收监理都要什么资料

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• 问初验监理需要什么资料
  

  工程验收资料分为以下几个部分： 第一部分、工程前期文件 1.可行性研究报告及附件 2.可行性研究报告审批意见 3.计划任务书及批复 4.建设项目列入年度计划的申报文件 5.建设项目列入年度计划的批复文件和年度计划项目表 6.征地、拆迁等审批文件(包括拆迁、补偿等文件)等等 第二部分、工程竣工验收文件 1.工程概况表 2.工程竣工总结 3.单位(子单位)工程质量竣工验收记录 4.单位(子单位)工程质量控制资料核查记录) 5.单位(子单位)工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录 第三部分、施工技术文件包括 一、建筑与结构工程; 二、建筑给水、排水及采暖工程文件 三、建筑电气工程文件 四、智能建筑工程文件 五、通风与空调工程文件 六、电梯工程文件 第四部分：除以上文件材料以外的材料报验和工程报验等监理文件材料 第五部分：竣工图 一、建筑竣工图 二、结构竣工图 三、给排水竣工图 四、采暖竣工图 五、电气竣工图 六、通风与空调竣工图 第六部分：与工程有关的各种声像材料(注明文字说明、工程名称、地点、时间、施工部位等)以及其他相关材料

• 问主体验收监理用什么资料比较好
  

  主体验收监理所需材料包括：施工合同文件、委托监理合同、勘察设计文件、监理规划、工程质量监理评估报告、建设工程质量评估报告、竣工验收备案表、工程概况、单位工程验收通知书、单位工程竣工验收证书、质量检验和功能测试材料。

• 问监理公司如何预验收
  

  根据建筑主管部门的规定，监理首先组织相关施工单位（总、分包）进行预验收－－－－－－－预验收合格后，建设单位应当组织各责任主体进行竣工验收。工程竣工预验收又称工程（含专项工程）竣工初验，属于专项工程竣工验收和工程竣工验收的检查管理行为。对于房地产企业来说，一般是指在专项竣工验收或工程竣工验收前，为了避免验收承包商不严格履行质量管理职责，可能影响验收工作的质量和进度，以预验收的形式进行质量验收。

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