隐瞒房产抵押合同罪可以自首吗

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• 问抵押房产被房主隐瞒有效吗
  

  隐瞒房屋被抵押买卖房屋有效。卖方转让被抵押的房屋并签订房屋买卖合同的，应告知抵押权人（如银行），并告知买方房屋已抵押的情况。如果卖方未经抵押权人（如银行）同意转让抵押房屋的，不影响房屋买卖合同的效力，即合同应认定有效。

• 问隐瞒房屋抵押构成合同诈骗
  

  依据我国相关法律规定，如果隐瞒房屋已经抵押的事实，欺骗对方签订房屋买卖合同，非法占有对方购房款的，会构成合同诈骗罪。

• 问隐瞒抵押但没有登记的合同可以撤销吗
  

  卖房者隐瞒房屋抵押的事实，和买卖人签订房屋买卖合同的，是属于欺诈的行为，无论是否办理抵押登记，购房者都可以申请撤销房屋买卖合同。 风险提示：有下列情形之一的，撤销权消灭： (一)当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内、重大误解的当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起九十日内没有行使撤销权; (二)当事人受胁迫，自胁迫行为终止之日起一年内没有行使撤销权; (三)当事人知道撤销事由后明确表示或者以自己的行为表明放弃撤销权。 当事人自民事法律行为发生之日起五年内没有行使撤销权的，撤销权消灭。

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