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赠与合同是民法典中的典型合同,也是单务合同,还是免费合同。 一、单务合同。一般情况下,赠与合同只有赠与人有义务将自己的财产交给受赠人,受赠人没有义务。在附义务的赠与中,赠与人有义务将其财产支付给受赠人,受赠人按照合同承担某种义务,但受赠人承担的义务与赠与人承担的义务不相对应; 二、无偿合同。一般而言,在赠与合同中,只有赠与人免费将自己的财产交给受赠人,而受赠人取得的财产不需要向赠与人支付相应的代价。这是赠与合同和买卖等有偿合同的主要区别。
赠与合同成立即生效。赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人,受赠人表示接受赠与的合同。 《中华人民共和国民法典》第六百五十九条规定赠与的财产依法需要办理登记或者其他手续的,应当办理有关手续。 根据《民法典》第二百一十四条规定,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,依照法律规定应当登记的,自记载于不动产登记簿时发生效力。但同时《民法典》第二百一十五条规定了合同效力与物权变动区分,合同自成立时生效;未办理物权登记的,不影响合同效力。
《民法典》中赠与合同有效需要具备的腰间有:赠与合同当事人意思表示真实;赠与合同当事人是具有相应的民事行为能力人;赠与合同的内容不得违反法律或行政法规的强制性规定;赠与合同形式符合法律相关要求;法定其他有效条件等。
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