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房屋拆迁补偿计算标准根据房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额;房屋拆迁补偿差价=合法拥有房产评估价格+房屋装修装...
1.房屋补偿费:用于补偿被拆迁房屋权人的损失。 2.以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算。 3.周转补偿费:用于补偿被拆迁房屋...
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1、房屋补偿费(房屋重置费) 补偿被拆迁房屋所有权人的损失,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算。 2、周转补偿费 用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便,以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。 3、奖励性补偿费 用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房,房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。
城市危房拆除补偿标准一般是由该省市自行制定的,一般补偿的项目根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条第一款确定,具体如下: 1、被征收房屋价值的补偿; 2、因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿; 3、因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条第一款规定,对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值,由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。
按照国家有关规定,危房主达到相关拆迁标准,即需要进行拆迁。一般来说,危房拆迁补偿的计算标准需要通过当地的相关政策来计算,一般与市场价格不同。除正常拆迁补偿外,还涉及国家危房改造补助资金,具体金额由各省市制定。根据《国务院关于进一步完善城市棚户区和城乡危房改造及配套基础设施建设的意见》(国发)〔2015〕37号中(3)推进农村危房改造。各地区要抓紧编制2015年-2017年农村危房改造实施方案,明确目标任务、资金安排和政策措施,确保年度任务按时完成。落实省级补助资金,将农村危房改造补助资金纳入财政预算,由县级财政直接向危房改造农民发放。
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