婚前财产认定标准包括哪些？-法师兄

2015年深圳购房条件是什么?一位网友提问：“在深圳买首套房要什么必要条件?我非深圳，没交，听说要交13个月的社保才让买房的，但是我想在深圳买自住房啊。”许多人都想知道，购房条件是什么呢?下面为大家详细介绍。深圳购房条件: 1、深圳户籍可以在深圳最多可以购置两套自住房产;非深户必须连续缴纳一年以上社保可以购置一套自住房产;港澳台可以在深圳购置一套自住房产 2、提供夫妻双方、户口本、(末婚需提供末婚证明，离异提供离婚证明和无再婚证明)、及近一年社保清单。(无论是否写夫妻双方产权人均需提供夫妻双方资料复印件核对原件)购房贷款需要提供的资料：1、申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份(如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明)。2、购房协议书正本。 3、房价30%或以上预付款原件及复印件各1份。 4、申请人家庭材料和有关资产证明等，包括工资单、纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等。 5、开发商的收款帐号1份。借款人所需条件1.年龄在18-60岁的自然人(港澳台及外籍亦可)2.具有稳定职业、稳定收入，按期偿付本息的能力3.借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁借款人应提供的材料1.夫妻双方身份证、户口本/外地人需暂住证和户口本2./或判决书/2份3.收入证明(银行指定格式)4.所在单位的副本复印件(加盖公章)5.资信证明：包括学历证，其他房产，银行流水，大额存单等6.如果借款人为企业法人的还必须提供经的营业执照、税务登记证、组织机构代码证、企业章程、财务报***。一般具备这些资格都可以办理购房贷款。

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【法律意见】婚前财产是指在前夫妻一方就已经取得的财产。夫妻一方的婚前财产，不管是动产还是不动产，是有形财产还是无形财产，只要合法取得，就依法...

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2015年深圳购房条件是什么?一位网友提问：“在深圳买首套房要什么必要条件?我非深圳，没交，听说要交13个月的社保才让买房的，但是我想在深圳...

一方的婚前财产是指一方婚前已经取得的财产，包括动产和不动产。一方婚前财产可分为以下4类: (1)个人所有的财产，如工资、奖金，从事生产、经营取得的收益，知识产权的收益，因继承或赠与所得的财产、资本收益以及其他合法收入。 (2)一方婚前已经取得的财产权利，如一方婚前取得的债权等。 (3)婚前财产的利息，包括个人财产婚前利息。 (4)一方婚前以货币、股权等形式存在，而婚后表现为另一形态的财产。婚前财产的界定时间为双方结婚登记之日，结婚登记前双方分别所有的财产归一方所有，结婚登记日后一方单独获得或双方共同所有的财产除法律另有规定或当事人特别约定外，作为婚后夫妻共同财产。这样规定的目的在于简化财产关系，便于离婚时分割夫妻共同财产。

1、《婚姻法》第十七条规定:夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产属于夫妻共同财产(1)工资、奖金(2)生产、经营的收入(3)知识产权的收益(4)继承或赠与所得的财产，但是遗嘱或者赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产除外2、《婚姻法》解释二第十一条规定:婚姻关系存续期间的下列财产属于夫妻共同财产(1)一方以个人财产投资取得的收益(2)男女双方实际取得或则应当取得的住房补贴、住房公积金;(3)男女双方实际取得或者应当取得的养老保险金、破产安置补偿费3、《婚姻法》解释二第二十二条规定;(1)当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，且明确表示赠与双方的为夫妻共同财产(2)当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的为夫妻共同财产4、《婚姻法》解释三第五条规定:夫妻一方个人财产在婚后产生的收益，除孳息和自认增值外，属于夫妻共同财产5、《婚姻法》解释三第七条第二款规定:由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母出资份额按份共有。大家知道，其实我国的司法体制有一个显著的特征，就是法官在很多情况下司法裁量权都是相对自由的。就好比在离婚官司当中，财产分割的问题基本上也是由法官自由裁量的，因为并不尽然所有的情况下都是平等的分割共有财产，毕竟离婚的原因还有一些其他的因素，都会让法官在判决财产分割的时候恰到好处的有所偏颇。

婚前财产是指在结婚前夫妻一方就已经取得的财产。夫妻一方的婚前财产，不管是动产还是不动产，是有形财产还是无形财产，只要合法取得，就依法受到法律保护。一方的婚前财产是指一方婚前已经取得的财产，包括动产和不动产。一方婚前财产可分为以下4类：（1）个人所有的财产，如工资、奖金，从事生产、经营取得的收益，知识产权的收益，因继承或赠与所得的财产、资本收益以及其他合法收入。（2）一方婚前已经取得的财产权利，如一方婚前取得的债权等。（3）婚前财产的利息，包括个人财产婚前利息。（4）一方婚前以货币、股权等形式存在，而婚后表现为另一形态的财产。