如何订立地役权合同

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• 问设立地役权,当事人应当采用哪种方式订立地役权合同?
  

  设立地役权，当事人应当采用书面方式订立地役权合同。地役权合同的内容包括当事人的姓名或者名称、住所；供役地和需役地的位置；利用目的和方法；地役权期限；解决争议的方法等。

• 问地役权如何设立
  

  设立地役权，当事人应当采用书面形式订立地役权合同。 地役权合同一般包括下列条款： (一)当事人的姓名或者名称和住所; (二)供役地和需役地的位置; (三)利用目的和方法; (四)地役权期限; (五)费用及其支付方式; (六)解决争议的方法。 地役权自地役权合同生效时设立。当事人要求登记的，可以向登记机构申请地役权登记;未经登记，不得对抗善意第三人。

• 问合同订立中如何确定合同的订立地点
  

  要如何确定合同订立地点，分情况判断： 1、承诺生效合同成立，承诺生效地点为合同成立地点； 2、当事人在合同成立前要求采用确认书、合同书等书面形式的，确认书从签订生效时起合同成立，合同成立时的地点为合同成立的地点； 3、一般书面合同签字或者盖章的地点为合同成立的地点。根据《中华人民共和国民法典》第四百九十二条规定，承诺生效的地点为合同成立的地点。采用数据电文形式订立合同的，收件人的主营业地为合同成立的地点；没有主营业地的，其住所地为合同成立的地点。当事人另有约定的，按照其约定。

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