个人卖房应该怎样缴纳土地增值税

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• 问合作建房应否缴纳土地增值税？
  

  根据财政部、国家税务总局《关于土地增值税一些具体问题规定的通知》【财税字[1995]048号】的规定，对于一方出地，一方出资金，双方合作建房，建成后按比例分房自用的，暂免缴土地增值税。建成后转让的，应缴纳土地增值税。

• 问合作建房应否缴纳土地增值税
  

  根据财政部、国家税务总局《关于土地增值税一些具体问题规定的通知》【财税字[1995]048号】的规定，对于一方出地，一方出资金，双方合作建房，建成后按比例分房自用的，暂免缴土地增值税。建成后转让的，应缴纳土地增值税。

• 问土地增值税的缴纳
  

  纳税人应在签订转让房地产合同后7日内，到房地产所在地主管税务机关办理纳税申报。并在税务机关核定的期限内缴纳土地增值税 凡从事房地产开发纳税人要按月向房地产所在地主管地税机关进行申报纳税（包括符合免税条件的房地产开发项目）。

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