请教这个房屋买卖纠纷怎么处理-法师兄

如果房主能找到的话，这个事很好解决，追加房主为第三人，只要对方承认确实将房子卖给了乙，那么虽然乙还没有取得所有权，法院在事实面前会秉着保护交易的原则判决房子归丙。如果找不到房主的话，法院不敢轻易下判决，我就是个很好的例子。我的案子是，A是房主，在92年将房子卖给B，B在94年卖给C，均未过户，C居住至今，二次交易的合同、收据和房产证都在C手里，在BC的合同上的见证人还有两个在世，能证明当时合同的公平真实性。但B在卖过房子后就消失了，法院因为找不到B，不敢确定其交易房屋的真实性，给驳回了我要求A协助过户的请求。

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后来，售楼员乙向公司谎称，甲不要这套房子了，要退房。A公司随后就把6万元房款推给了售楼员乙，并将房屋重新出售，但是乙并没有将这笔钱交给甲。今...

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1,正规合同上有违约金比例的。一般在付款金额的20%。2,因为房东在开发商处付过钱,如果你们退款会造成房东更多损失。3,如果法律终止合同可以...

1,正规合同上有违约金比例的。一般在付款金额的20%。2,因为房东在开发商处付过钱,如果你们退款会造成房东更多损失。3,如果法律终止合同可以,但可能要赔款,20%+房东损失。建意:不要用法律方式解决。这样肯定吃亏的。先与中介方沟通好。尽量说服房东。跟他讲时有几个要点。1,要告诉房东,如果走法律途径,这种属。这场打下来时间会很长。会影响他买一手房。2,要让房东知道,一但走法律途径,此房的交易权限将会锁掉。在交易中心会显示查封。而且最起码半年内这套房子不能进行买卖交易。对他也是损失。3,法律规定:房地产买卖合同每一页都有条形码,全部为国家备案。一本不完整的合同是不受法律保护的,(有存在欺诈嫌疑),所以这场官司打下来结果不一定会他有利。4,告诉他,此次更改合同只是为了更方便于贷款,这样也有利于房东更快的拿到钱。所以要打消他的顾虑。主要是要知道他什么想法。才能更好的劝他。最后我劝你们,实在不行给房东加点钱。一定别走法律途径,因为房东会不会吃亏不敢保证。你们肯定是吃亏的。有问题可以联系我

房屋买卖合同纠纷可以通过和解、协商、仲裁和诉讼四种方式处理。双方应按照平等互利的原则私下和解。和解不成的，可以提请第三方协商解决；协商不成的，可以根据房屋买卖合同中的约定提交指定机构进行仲裁。仲裁未解决的，可以向人民法院提起诉讼。