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1、婚后一方或双方以夫妻共同财产出资买房,取得房产证的,离婚按揭房怎么分? 婚后一方以夫妻共同财产购房,共同还贷。不管房产证登记在哪方名...
1、双方共同出资购买、登记在双方名下 这种情况下的按揭房属于夫妻共同财产,按夫妻共同财产分割。 2、双方都有出资、登记在一方名下 还有一种情...
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夫妻按揭共同买房的,这是属于夫妻的共同财产;离婚后财产的分割夫妻可以先进行协商,协商不成的再由法院由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
若是离婚时贷款已经还完,双方按市场价值平均分割即可,房产市场价以专业房地产评估公司的评估值为依据。如果离婚时贷款尚未还清,双方应当平均分割房屋净值,房产净价值为离婚时房屋市场价(专业房地产评估公司的评估值为依据)减去未还款本金(不含利息)。
1、婚前买的房属于你的个人财产 2、只要你能提供证据证明婚后是你独立承担按揭则按揭部分也是你个人财产,如不能提供有效证据,则婚后发生的还款属于双方共有财产。 3、如果该房产是为你俩结婚所买,则属于共有财产,若配偶因此主张有关这套房产产生的任何权益,则本着民事诉讼谁主张、谁举证的原则,配偶方需提供证据以证明当时确实是因为双方的婚姻才买的房,如不能证明,则还是个人财产。 4、如曾就房屋按揭贷款双方达成过共同承担的协议,并能提供证明,则贷款双方承担。如不能,则贷款由你个人承担
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