房产证更改名字要什么手续？-法师兄

房产证上减名是指调整房屋产权信息，减少房屋共有人。其实房产证上的名字减去类似于房子的份额转让，就是把原来属于这个名字的房子产权的一部分转移到房产证上另一个还存在的人头上，所以房产证上的名字减去流程和正常的房屋买卖交易流程很像。夫妻间办理房产证减名手续如下：1。携带相关证件。结婚证、身份证、房产证的原件以及复印件。2、去房子所在地区的房地产交易中心，现在预检窗口通知你是来办理房产证减去配偶名称的，窗口工作人员会审核提交的材料。如果材料齐全，可以拿到办理的号码，然后用号码到相关窗口办理。一般20天后就能拿到新的房产证了。普通人之间办理房产证减名手续如下：1、签订买卖合同。二是提交材料。买卖双方本人带相关材料到房管局申请房地产转移登记。房管局收到申请材料后，按要求的时间向有关税务机关缴纳各种税费。买卖双方凭身份证原件缴纳各自税费。四是完税过户。买卖双方缴纳各自税费后，双方携带身份证和完税发票，到房管局审核确认完税，完成过户，领取过户收据。买房按过户收据指定时间，带身份证和过户收据到房管局领取新的房地产证明书。

《城市房屋权属登记管理办法》第十条房屋权属登记由权利人(申请人)申请。权利人(申请人)为法人、其他组织的，应当使用其法定名称，由其法定代表人申请;权利人(申请人)为自然人的，应当使用其身份证件上的姓名。共有的房屋，由共有人共同申请。房屋他项权利登记，由权利人和他项权利人共同申请。房地产行政主管部门直管的公房由登记机关直接代为登记。

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房产证改名的手续，根据房屋交易的不同情况而有所区别：（一）添加夫妻另一方作为所有权人n男方或女方在婚前用个人财产购买的房产，或者虽然用双方财...

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房产证名字变更等同于房产过户，办理手续如下： (1)房地产转移登记申请表; (2)申请人身份证明; (3)房地产权利证书; (4)有关行政机...

1、房产证改名字方法一是赠与：还要再看买方的付款方式：一次性付款或者银行贷款房产证去名字一次性付款，先交定金，然后双方去房管局去办过户，同时买方将剩余房款打在银行进行监管，最后过完户，买方到房管局取新房本（自己的名字），卖方到银行取钱。 2、房产证改名字方法二是买卖：需要先去公证处办理赠与公证，然后带以下材料到所属的区房产交易中心办理：房地产登记申请书原件；当事人身份证明原件和复印件；委托书；房地产权证；原件；房屋平面图；地籍图；契税凭证原件；经公证的赠与书或赠与合同原件；房产证去名字的注意事项。

房产证更名，就是办理房产证过户手续。需要住房贷款还清，房主取得住房产权，有房产证，契税证明，出让性质土地证。由房产证登记人，共有人，以及买家当事人，一起持各自身份证，户口簿，婚姻状况证明，以上住房三证，一起到住房所属房管部门申请办理房产证更名过户手续。