宅基地确权有争议如何解决

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• 问如何确定土地权属争议解决之前的争议争议
  

  《中华人民共和国土地管理法》第十六条（以下简称“十六条”）规定：“土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决；协商不成的，由人民政府处理。单位之间的争议，由县级以上人民政府处理；个人之间、个人与单位之间的争议，由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。当事人对有关人民政府的处理决定不服的，可以自接到处理决定通知之日起三十日内，向人民法院起诉。在土地所有权和使用权争议解决前，任何一方不得改变土地利用现状。”该条文规定了目前土地权属争议的“当事人协商——政府处理——法院裁决”的“三步走”处理模式.

• 问宅基地如何确权
  

  宅基地可以根据以下步骤确定使用权：1、申请人向乡（镇）人民政府提出确权申请；2、提交申请书等材料；3、材料经过审核，符合确权条件的，办理确权登记。

• 问土地所有权和使用权争议如何解决, 村民宅基地纠纷的解决途径有哪些
  

  答：依据《土地管理法》第十六条的规定，土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决；协商不成的，由人民政府处理。单位之间的争议，由县级以上人民政府处理；个人之间、个人与单位之间的争议，由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。当事人对有关人民政府的处理决定不服的，可以自接到处理决定通知之日起三十日内，向人民法院起诉。村民宅基地纠纷一般由乡镇国土所受理调查后，乡镇人民政府以正式文件作出处理决定；对个别争议大、难处理的宅基地纠纷，可由县国土资源局和乡镇国土所共同调查，提交县人民政府以正式文件作出处理决定。

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