在西安设立分公司法律上需要考虑的问题及解决方法

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• 问在XX要交多少以及要考虑的问题
  

  定金是一个规范的法律概念，是指合同的当事人为了确保合同的履行，依据法律的规定或者双方当事人的约定，由一方当事人按照合同标的额的一定比例，预先给付对方当事人的金钱。根据我国《合同法》的规定，给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。澳大利亚签合同时统一支付10%定金，交房后再支付房款，或者付首付款。澳洲购房成本较低，手续简单。不管是在澳洲境内，还是通过海外代理公司，看中房屋后一般支付1-2万元RMB将房屋预订（订金一般在首付后都会归还）同时律师从澳洲飞往国内讲解合同，合同签订3天之内支付10%的首付款。购房者需要在合同规定的时间内，一般为5个工作日或2周，支付购房款的10%作为定金。这笔定金可以支付到自己代理律师的信托账户，也可以存入购房者自己的账户再由其银行出具一份担保（银行保函），只不过是由银行冻结住首付款，这笔钱并没有直接转给开发商。

• 问公司在设立分公司的时候需要注意什么问题
  

  设立分公司需要注意些什么问题？——比较复杂。 先看看公司登记规定吧——分公司的登记 第四十六条 分公司是指公司在其住所以外设立的从事经营活动的机构。分公司不具有企业法人资格。 第四十七条 分公司的登记事项包括：名称、营业场所、负责人、经营范围。 分公司的名称应当符合国家有关规定。 分公司的经营范围不得超出公司的经营范围。 第四十八条 公司设立分公司的，应当自决定作出之日起30日内向分公司所在地的公司登记机关申请登记；法律、行政法规或者国务院决定规定必须报经有关部门批准的，应当自批准之日起30日内向公司登记机关申请登记。 设立分公司，应当向公司登记机关提交下列文件： （一）公司法定代表人签署的设立分公司的登记申请书； （二）公司章程以及加盖公司印章的《企业法人营业执照》复印件； （三）营业场所使用证明； （四）分公司负责人任职文件和身份证明； （五）国家工商行政管理总局规定要求提交的其他文件。 法律、行政法规或者国务院决定规定设立分公司必须报经批准，或者分公司经营范围中属于法律、行政法规或者国务院决定规定在登记前须经批准的项目的，还应当提交有关批准文件。 分公司的公司登记机关准予登记的，发给《营业执照》。公司应当自分公司登记之日起30日内，持分公司的《营业执照》到公司登记机关办理备案。

• 问公司财政管理需要考虑哪些问题
  

  公司财政管理需要考虑的问题： 1、财务管理信息系统不健全，要建立一个完整的财务管理信息系统； 2、有效市场和无效市场，如何去伪存真； 3、如何妥善处理短期利益和长期发展； 4、投资风险和投资报酬，如何舍得有度； 5、在集中投资和分散投资中如何把握平衡。

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