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质量问题:依据主要有《建设工程质量管理条例》《关于做好房屋建筑和市政基础设施工程质量事故报告和调查处理工作的通知》(建质[2010]),《建设项目(工程)竣工验收办法》。所有的不符合质量要求和工程质量不合格的情况,必须进行返修,加固或报废处理,由此造成直接经济损失低于5000元的称为质量问题。
1、建筑工程施工质量应符合建筑工程施工质量验收统一标准和相关专业验收规范的规定; 2、建筑工程施工质量应符合工程勘察、设计文件的要求; 3、参加工程施工质量验收的各方人员应具备规定的资格; 4、工程质量的验收均应在施工单位自行检查评定的基础上进行; 5、隐蔽工程在隐蔽前应由施工单位通知有关单位进行验收,并应形成验收文件; 6、涉及结构安全的试块、试件以及有关材料,应按规定进行见证取样检测; 7、检验批的质量应按主控项目和一般项目验收; 8、对涉及结构安全和使用功能的重要分部工程应进行抽样检测; 9、承担见证取样检测及有关结构安全检测的单位应具有相应资质; 10、工程的观感质量应由验收人员通过现场检查,并应共同确认。
进行工程质量事故处理的主要依据有四个方面:质量事故的实况资料;具有法律效力的,得到有关当事各方认可的工程承包合同、设计委托合同、材料或设备购销合同以及监理合同或分包合同等合同文件;有关的技术文件、档案和相关的建设法规。现将这四方面依据详述如下:
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