男方婚前给女方的房产婚后他有权利吗

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• 问婚前合同上写明男方赠与房产一套给女方，婚后男方还有权利要回吗？
  

  展开全部房屋是不动产，房屋赠与除须签订赠与合同，还应到房产管理部门作所有权变更登记（过户），未经登记，不发生所有权变更的效力；而且在赠与物交付（过户）前，赠与人有权随时撤销赠与；所以就你所说的情况，男方有权“要回”该房屋。（“要回”所以加上引号，是因为该房屋从来就没有真正属于你）

• 问男方婚前买房婚后过户给女方有继承权吗
  

  首先男方的母亲和儿子作为第一顺序继承人，有继承权。关键是女方与男方是否构成事实婚姻的问题，如果他们是在1994年2月以前同居的，未领结婚证也构成夫妻关系，因此，这种情况妻子、儿子、母亲作为第一顺序继承人有权继承遗产，原则上是平分。如果男方与女方在1994年2月以后同居，而未领结婚证，则二人不是夫妻关系，女方无继承权。此时，男方的遗产应由作为儿子、母亲的第一顺序继承人平分。

• 问男方婚前买房婚后办理房产证, 离婚后房产是男方的, 女方有权分割吗
  

  可以依法分割，具体来说，1、房屋部分：新房是用老房换购的，原房屋的价值（假定公证书中确定没有就此作出处理）仍归男方与其前妻的子女（可能还有前妻的父母）共同共有，在其去世后，分割时应当进行再次分割A、前妻的1/2由男方、其父母、子女共同继承，男方得1/2加上其继承的份额，B、男方去世后，其自己的份额由其妻、父母和前妻的子女以及后妻所生的子女共同继承，2男方再婚后的其它财产的一半为遗产，由其父母、其妻和前妻的子女以及与后妻所生的子女共同继承。该案中应当明确1新房是否由旧房所更换，2、公证书的内容。

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