婚前房产为儿子还是老公的吗

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• 问婚前财产变更后房子还是儿子的
  

  婚前的约定中对于自己财产在自己去世后的处理，实际上是遗嘱，而遗嘱是在你去世后才生效，对你在生前处分自己的财产没有约束力。在生前，你有权利通过任何形式处分自己的财产。至于变换后的房子是不是还归你儿子，这取决于你现对这套房子在遗嘱上的意思表示。为了确切保证你儿子以后对此套房子的继承，你需要重新对此套房立下遗嘱，确定由你继承。因为原来的约定中，其中一套房子在权属上已不存在了，而现在新的房子则需要重新立遗嘱。

• 问有了家产了老公的前夫的儿子还管吗
  

  只要老婆愿意，她可以有权处分自己的私人财产。

• 问老公婚前的房产为什么要我还房贷
  

  新婚姻法规定，婚前买的房子，登记在自己名下的，如果夫妻双方共同还贷，离婚时应考虑对方还贷部分进行补偿。也就是房子的升值部分也跟你无关，只能得到自己还贷款的一部分和还贷部分的补偿。新婚姻法出台了，具体涉及房产的规定如下：一、婚前买的房子，婚后房子的升值部分与配偶无关。二、婚前买的房子，登记在自己名下的，属于个人财产，离婚时不进行分配。三、不管婚前婚后，如果由父母出资买的房，登记在自己子女名下的，则认定为个人财产，不属于夫妻共同财产。四、男方婚前买了房，婚后他擅自将房子卖掉，如果他的妻子想追回该房屋，法院不予支持。五、婚前买的房子，登记在自己名下的，如果夫妻双方共同还贷，离婚时应考虑对方还贷部分进行补偿。六、婚后夫妻以共同财产参与购买一方父母房改房时，离婚后该房子属于一方个人财产，不参与财产分割。

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