广西高速公路征地赔偿标准是如何计算的？

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• 问2018年广西高速公路征地补偿标准是怎样的？
  

  广西壮族自治区新一轮征地统一年产值标准已于近日获得自治区政府同意并印发实施。据了解，征地统一年产值标准一般2~3年更新一次。此次调整后，全区征地补偿标准平均水平达到了约3.75万元/亩，与2013年起执行的旧标准相比，平均提高了12.84%。　　 平均每亩补偿约3.75万元　　 征地统一年产值标准由土地补偿费和安置补助费两部分构成。根据国土资源部2008年发出的相关通知要求，征地补偿标准原则上应每2~3年更新一次且逐步提高。此后，我区先后在2010年、2013年两次对征地统一年产值标准进行了调整提高。　　 据了解，此次调整后，全区征地补偿标准平均水平为37532元/亩，与2013年的标准33261元/亩相比，平均上调了4271元/亩，上调幅度为12.84%，年均提高4.28%。记者查阅统计部门公布的数据得知，2013年~2015年，我区居民消费价格指数连续3年的增速都在2%左右，因此新一轮征地统一年产值的提高幅度是明显高于消费价格上涨幅度的。新一轮征地统一年产值标准适用于我区范围内集体农用地(基本农田和自然保护区除外)的征收补偿。如果征收范围涉及基本农田和集体建设用地，补偿标准下限分别是一般农用地征收补偿标准的1.1倍和0.4倍。征收集体未利用地的，以一般农用地补偿标准的0.1~0.4倍来计算补偿。

• 问广西高速公路征地补偿标准一般是多少
  

  1、征收土地的位置、范围：以高速公路施工图为依据，以业主单位现场放线确定的边沟丈量为准。 2、征收土地的面积：以手工实地丈量、登记的面积为计算依据，全线总面积正负误差不超过3%。 3、征收土地的地类：以土地现状地类为基础，以土地利用现状图斑、实地勘测的结果及相关政策为依据。 4、征收土地的补偿标准高速公路建设征收耕地补偿年产值按中值计算，一般耕地的土地补偿费和安置补助费之和按16倍计算，基本农田按25倍计算。基本农田面积按耕地面积的89.47%确定。 5、房屋拆迁补偿及地上附属设施、零星果木的补偿按娄政发〔2008〕3号文件执行。凡地上附属设施由业主恢复功能的不予补偿。 6、退耕还林土地的补偿费：先按旱土年产值的16倍计算。如省人民z府有新的补偿政策，按新标准执行。 7、房屋拆迁安置标准:房屋拆迁安置的新宅基地按照娄政发〔2008〕3号文件的规定，异地新建的，按占多少还多少，每户建筑占地面积最多不超过180平方米的标准确定。其通水、通电、通路、场地平整及基础工程费，按娄政发〔2008〕3号文件标准执行，由业主与各县(市、区)包干，市指挥部协调。 8、还塘(不含人工修建水库和大型水库)包干费标准：对征收的水塘，按照30元/平方米的标准给予一次性补偿，由被征地村组自行造塘。另增加3元/平方米为个案处理费，由各县(市、区)包干使用。 9、移葬坟的补偿标准：按照娄政发〔2008〕3号文件标准补偿。

• 问广州高速公路征地补偿标准是如何规定的
  

  1、各项征地补偿费用的具体标准、金额由市、县政府依法批准的征地补偿安置方案规定。 2、按规定支付的土地补偿费、安置补助费尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的，可增加安置补助费。原土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征用前三年平均年产值的30倍的土地管理规定，已经在《土地管理法》中删除。

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