房产继承的公证流程-法师兄

房产继承的公证如何办理 1.房屋评估：首先必须通过房屋评估公司对房屋进行市值评估。房屋评估公司会根据房屋所处的路段、坐向、楼层、楼龄等重要因素，作出专业的房屋价格分析和当前楼价评估，做出准确的房屋市值价格。 2.继承公证：房屋继承过户申请人应当到房屋所在地的公证处办理继承公证，领取继承公证书。在办理公证时，必须提供房屋产权属人的死亡证明书、合法机关出具的房屋合法继承人名单证明，以及原房屋权属人所设立的遗嘱，亦应提交原房屋权属人的遗嘱原件。若部分合法继承人自愿放弃继承权，必须出具放弃财产承诺证明。 3.房屋测绘：房屋继承申请人须到当地房地产测绘部门申请办理房屋面积测绘或转绘手续，领取测绘附图或者成果，以便办理继承房屋产权登记手续。 4.继承登记：房屋继承申请人持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到当地房地产交易申请继承登记手续。填写当地的《房地产产权登记申请书》，并且递交上述资料后，办案人员将收件立案受理房屋继承，并核发回执。待一切房屋继承资料审核后，即发放已更改房屋权属人的房产证明。 5.规定需递交的其它资料：如涉及到房屋权属等事项是法院判决、裁定或调解的，必须缴交当地法院判决书、裁定书或调解书等。

答

一、房产继承权公证的效力是怎样的公证遗嘱最具法律效力公证是公证机构根据自然人、法人或者其他组织的申请，依照法定程序对民事法律行为、有法律意义...

答

办理财产继承手续的过程，必须经过房屋的评估、遗产的公证、财产权利的登记等处理。房地产权证收到的，房屋所有权人死亡时，法定继承人可以申请房屋登...

房地产继承公证需要向公证处提交相关证明材料才能进行公证：法定继承应当提交：1、申请人的身份证或户口簿及其复印件；2、代理人申请的，委托代理人应当提交委托书、身份证及其复印件；其他代理人必须提交具有代理权资格的证明；3、继承财产的产权证明；4、被继承人的死亡证明；5、法定继承人已经死亡，需要提交死亡证明和亲属关系证明；6、被继承人的婚姻、父母和子女证明及相关亲属关系证明；7、公证员认为应提交的其他证明和材料；（二）遗嘱继承人应提交：1、前款1、2、3、4项规定应提交的证明和材料；2、被继承人的遗嘱；3、有遗嘱执行人的，提交执行人的身份证件及复印件；4、公证员认为应提交的其他证明和材料。

继承公证：产权人或其配偶在购房后死亡，需做继承公证。所需备件：死亡证明（派出所出具）；继承人的身份证；户口薄；婚姻证明；房屋所有权证原件；由死亡人生前所在单位或户口所在街道，派出所盖章的亲属关系联络单（联络单在公证处取）。做继承公证时，有继承权的子女都需到场，除继承人外其他继承权人需做放弃继承声明，填写放弃继承权声明书；有继承权人在外地，可以在当地公证处做一份放弃声明公证。拿着公证书到交易所办理换证手续。

房地产继承公证按以下步骤办理：一、填写《公证申请表》。二、提交证明材料：1、法定继承人的身份证、户口簿原件。2、被继承人死亡户口注销单原件。3、《房屋所有权证》和《国有土地使用证》原件。四是亲属关系证明。三、公证员审核材料和公证申请表。承办公证员审核《公证申请表》及提交的材料后，会出具《受理通知书》，申请人凭《受理通知书》进行立案、编号、付费、证明材料复印等相关事宜。四、领取遗产继承公证书，可以在规定时间内携带身份证明和公证费发票，到公证处领取完成的公证书。