替别人签合同要怎么签

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• 问有租房合同能替别人签吗
  

  如果得到他人授权后替他人签合同，只会对被代理人产生法律效力。如果存在恶意串通，损害被代理人权益的行为，应承担责任。根据2021年生效的《民法典》第一百六十一条的规定，民事主体可以通过代理人实施民事法律行为。依照法律规定、当事人约定或者民事法律行为的性质，应当由本人亲自实施的民事法律行为，不得代理。第一百六十二条规定，代理人在代理权限内，以被代理人名义实施的民事法律行为，对被代理人发生效力。第一百六十四条第一款规定，代理人不履行或者不完全履行职责，造成被代理人损害的，应当承担民事责任。

• 问替别人签合同有法律效应吗
  

  合同是双方当事人关于权利义务的约定，需要双方当事人协商一致，并且需要签字才能生效。实践中，代签合同是否有效，需根据具体情况来分析的。 具体有以下几点： 1、合同有效，当事人依法可以委托代理人订立合同。合同是可以委托他人代签订的，代替别人签合同，应当有授权委托书。 2、合同无效，代替别人签订合同时没有得到合同当事人的有效授权，即没有授权委托书，那么代替别人签订的合同就不能生效。 3、合同效力待定可撤销，意思表示真实是构成有效合同的先决条件之一，一方在被欺诈、胁迫或者重大错误下订立的合同往往非其真实意思表示，属于无效或可撤销的合同。如果代替签订的合同违背了当事人真实的意思表示，但是人可以请求合同或者撤销合同。如果当事人事先不知情，他人代替签订合同以后，事后又追认了这一行为，代替签订的合同有效。

• 问替人签合同要承担责任吗
  

  帮人代签合同是否需要承担责任，应当视情况而定。如果代签人取得了他人的委托，具有书面委托代理协议的，不需要承担责任，责任由被代理人承担；无权代理的，被代理人不追认的，由代签人自己承担相应的责任。根据《中华人民共和国民法典》第一百六十二条代理人在代理权限内，以被代理人名义实施的民事法律行为，对被代理人发生效力。第一百六十四条代理人不履行或者不完全履行职责，造成被代理人损害的，应当承担民事责任。代理人和相对人恶意串通，损害被代理人合法权益的，代理人和相对人应当承担连带责任。

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