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法律规定婚前购房算房产证上登记的人的,房子的产权归产权登记薄上登记的人所有,一般婚前买的房是属于一方的个人财产;但是如果一方有证据证明自己对...
法律规定婚前购房算房产证上登记的人的,房子的产权归产权登记薄上登记的人所有,一般婚前买的房是属于一方的个人财产;但是如果一方有证据证明自己对...
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1、婚前购房也分为三种情况,一种是一方父母出资买房赠与自己儿女做了新房的,一种是双方父母共同出资却登记在一方子女名下的,就是自己独立买房支付首付或者全款的。 2、一方父母出资买房并且将房产登记在子女名下的,明确表示是送给子女的。这种情况下的房产无论是婚前还是婚后都属于赠与子女一人的个人财产。 3、一方独立买房的,即使在婚后拿到房产证的,也应属于个人财产。(但不包括按揭买房,夫妻共同还贷的情况) 民法典第一千零五十一条明确规定,即使前期购房是夫妻双方中的一人出资,但由于婚后共同承担房贷的原因。在离婚时,产权登记人方应补偿另一方房子还贷款的金额以及房屋增值收益的补偿。
1、婚前购房一般属于一方的婚前财产。但如果是一方婚前支付首付办理按揭登记,房产登记与首付方名下婚后共同还贷的,则该房产虽属于一方个人财产,但共同还贷部分属于夫妻共同财产,离婚时取得房产的一方应当给予另一方补偿。 2、法律依据《中华人民共和国民法典》 第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产: (一)一方的婚前财产; (二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿; (三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产; (四)一方专用的生活用品; (五)其他应当归一方的财产。
1、婚前购房一般属于一方的婚前财产。但如果是一方婚前支付首付办理按揭登记,房产登记与首付方名下婚后共同还贷的,则该房产虽属于一方个人财产,但共同还贷部分属于夫妻共同财产,离婚时取得房产的一方应当给予另一方补偿。 2、法律依据《中华人民共和国民法典》 第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产: (一)一方的婚前财产; (二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿; (三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产; (四)一方专用的生活用品; (五)其他应当归一方的财产。
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