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权利人应自取得土地使用权之日起30日内,申请土地使用权初始登记,并提交下列要件:(一)房地产登记申请书;(二)身份证明;(三)土地权属证明;...
符合下列条件的,登记机关应当准予登记(一)提交要件齐全;(二)权属来源合法,四至界限清楚明确;(三)申请登记内容与提交要件证明的内容一致;(...
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房地产权利有设立、变更、转移、终止等,应该依照本办法进行登记。依法登记的房地产权利受法律保护,未经登记的房地产权利不得对抗第三人。
房地产登记应当对房地产的权属状况进行实质审查,对其他材料进行形式审查。房地产登记申请人应当如实提交有关材料和反映真实情况,并对提交的资料的真实性、合法性负责。
登记机关对权利人的申请进行审查,符合规定的,应自受理之日起15日内予以核准变更登记,并核发房地产权证书。
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