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棚户区改造补偿标准 第一条:为了加快我市老城区(棚户区)改造,改善居民居住环境,保障拆迁工作顺利进行,根据国务院《城市房屋拆迁管理条例》及吉...
关于棚户区改造补偿标准有 1、规定一定比例的置换,如旧新按1:1.5的面积置换等; 2、将房屋重置成新价格,就是把你房屋折算成价格,这个和房...
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棚户区改造补偿标准 第一条:为了加快我市老城区(棚户区)改造,改善居民居住环境,保障拆迁工作顺利进行,根据国务院《城市房屋拆迁管理条例》及吉林省、白城市的棚户区改造有关规定,结合我市实际,特制定本规定。 第二条:凡对市区内市政府确定的老城区(棚户区)房屋进行拆迁时,给予补偿安置的适用本规定。 第三条:本规定所称拆迁人,指取得房屋拆迁许可证的单位,被拆迁人,是指被拆迁房屋的所有人。 第四条:拆迁人与被拆迁人、房屋承租人应按本规定签订拆迁补偿安置协议。 第五条:拆迁人在领取《房屋拆迁许可证》前将拆迁补偿安置资金全额存入房屋拆迁管理部门指定的专用帐户。待回迁安置结束后,剩余资金一次性返还给拆迁人。 第六条:拆迁补偿安置采取货币补偿和回迁安置两种方式,由被拆迁人自愿选择。选择回迁安置的,其附属物按当年洮南市房地产评估指导价格文件规定执行补偿。
棚屋区改造补偿标准2020具体如下:(1)货币补偿补偿补助总额=被征收住宅价值补偿转移费用临时设置费用停产停业损失补偿费用转移补助费用,其他补助费用(2)住宅所有权交换1、所有权交换住宅本项目所有权交换住宅位于北辛安住宅区。产权调换房屋为期房,临时安置期限为36个月。安置房a区的房子是普通的商社,安置房b区的房子是经济适用住宅管理的商社。2、补偿补助总金补偿补助总金=被征收房屋价值补偿搬迁费临时安置费停产停业损失补偿费其他补助费3、产权置换房屋面积被征收人可选购买的产权置换房屋面积是被征收房屋建筑面积的0.2倍被征收房屋建筑面积的0.2倍10建筑平方米4、产权置换房屋购买价格(3)被征收房屋价值.标准房屋价格.标准价格1、被征收房屋价值被征收房屋价值=[(标准价格×K被征收房屋重置为新价格)×因素修正系数]×被征收房屋建筑面积被征收房屋面积被征收房屋面积被征收房屋面积被征收房屋面积被征收房屋面积。标准价格1、被征收房屋价值被征收房屋价值被征收房屋价格=[(标准价格)。被征收房屋价值补偿以本项目公开选定的评估机构评估确定。2、标准房地产价格.基准价格本项目标准房地产价格.基准价格由评估机构以房屋征收决定公告之日为时点评估确定。本项目预估标准物业价44208元/平米,标准价41877元/平米。(四)搬迁费.临时安置费.停产停业损失补偿费.外迁补助费1、搬迁费搬迁费按被征收房屋建筑面积计算,选择货币补偿的,标准为40元/平方米;选择房屋产权调换的,标准为80元/平方米。2、临时安置费选择货币补偿时,以被征收房屋建筑面积为基础,一次性发放4个月的临时安置费,标准为90元/月/平方米。(五)其他补助费。
棚户区改造补偿标准 第一条:为了加快我市老城区(棚户区)改造,改善居民居住环境,保障拆迁工作顺利进行,根据国务院《城市房屋拆迁管理条例》及吉林省、白城市的棚户区改造有关规定,结合我市实际,特制定本规定。 第二条:凡对市区内市政府确定的老城区(棚户区)房屋进行拆迁时,给予补偿安置的适用本规定。 第三条:本规定所称拆迁人,指取得房屋拆迁许可证的单位,被拆迁人,是指被拆迁房屋的所有人。 第四条:拆迁人与被拆迁人、房屋承租人应按本规定签订拆迁补偿安置协议。 第五条:拆迁人在领取《房屋拆迁许可证》前将拆迁补偿安置资金全额存入房屋拆迁管理部门指定的专用帐户。待回迁安置结束后,剩余资金一次性返还给拆迁人。 第六条:拆迁补偿安置采取货币补偿和回迁安置两种方式,由被拆迁人自愿选择。选择回迁安置的,其附属物按当年洮南市房地产评估指导价格文件规定执行补偿。
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