哪些属于，时夫妻共同产权房屋的处理-法师兄

哪些属于，时夫妻共同产权房屋的处理

2022-10-26

一、哪些财产属于夫妻共同财产夫妻婚姻关系存续期间所得的财产原则上应当认定为夫妻共同财产，但法律另有规定或婚姻当事人另有约定的除外。夫妻婚姻关系存续期间是从登记结婚之日起，到一方死亡或双方离婚之日为止的期间。包括婚姻当事人在起诉离婚期间、一审判决未生效或在上诉期间，即使是分居也是夫妻关系存续期间。《婚姻法》第十七条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有： 1、工资、奖金； 2、生产、经营的收益； 3、知识产权的收益； 4、继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外； 5、其他应当归共同所有的财产。其他应当归共同所有的财产”指《婚姻法解释（二）》第十一条，婚姻关系存续期间，下列财产属于婚姻法第十七条规定的其他应当归共同所有的财产：（一）一方以个人财产投资取得的收益；（二）男女双方实际取得或者应当取得的住房补贴、住房公积金；（三）男女双方实际取得或者应当取得的养老保险金、破产安置补偿费。另外，根据法律规定，在婚姻关系存续期间，复员、转业军人所得的复员费、转业费，结婚时间10年以上的，应按夫妻共同财产进行分割，但是复员军人从部队带回的医药补助费和回乡生产补助费，应归本人所有。二、离婚时夫妻共同产权房屋的处理根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（二）》的规定，双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：1、双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；2、一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿；3、双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。