挂靠建筑企业如何能取得增值税专用发票

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• 问企业如何开11% 的增值税专用发票
  

  小规模纳税人不能开11%的增值税专票，只能自开或申请代开3%的增值税专票。

• 问建筑承包挂靠挂靠是否缴纳增值税
  

  按照合同价款提取百分点；按合同价款提取百分点后，还要按照结算价高出合同价款的部分再提取一个百分点;按照挂靠一次收取一定的固定费用。

• 问企业向个人购买房产能取得增值税专用发票吗
  

  1，如题所述，不可以。 2，按照现行税收相关规定，增值税一般纳税人向个人租入该个人自有不动产的，才能向该个人索取增值税专票，通常情况下，由该出租方个人向不动产所在地税务机关申请。 3，以上仅供参考，请予核实，依法操作。

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