商铺拆迁的赔偿问题如何解决-法师兄

1. 房屋补偿费主要用于弥补被征收房产所有权人可能遭受的损失。这种费用会根据被征收房屋的构造及其磨损程度进行分类，并按照每平方米的固定价格进行计算。 2. 周转补偿费主要用于补偿被征收房产居民在临时居所或自行寻找临时住所方面可能遇到的不便。具体金额会根据临时居住条件进行分类，并以被征收居民人数为基础，按月给予相应补贴。 3. 奖励性补偿费主要用于激励被征收房产居民积极参与房屋征收过程，积极协助相关工作，或者自主选择放弃部分权益。房屋征收补偿费的具体标准将由当地政府根据本地区实际情况以及国家相关法律法规政策进行制定和调整。各拆除建设单位必须遵守，不得擅自变更。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条，作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：（一）被征收房屋价值的补偿；（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：（一）被征收房屋价值的补偿；（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

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在房屋拆迁过程中,如果采用货币补偿方式,则计算公式为:货币补偿值 = 合法拥有房产的评估价格 + 实际已完成的房屋装修装饰项目所达成的商定补...

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商铺所有权人和承租人都应当获得补偿，所有权人的补偿包括对商铺估价补偿，商铺出租的租金损失的补偿。商铺承租人的补偿包括： 1、店面装修的补偿；...

拆迁正在营业的商铺要赔偿以下费用：一、搬迁前期费用和搬迁过程中发生的停工费用、机器设备调试修复费用以及物资的拆卸、包装和运输、解聘员工补偿费等费用。二、基于拆迁政策发生的奖励费用，包括速迁费、拆迁奖励费等。三、停业损失。根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。具体办法由省、自治区、直辖市制定。

商铺所有权人和承租人都应当获得补偿，所有权人的补偿包括对商铺估价补偿，商铺出租的租金损失的补偿。商铺承租人的补偿包括： 1、店面装修的补偿； 2、停产停业损失的补偿； 3、货物出清损失的补偿； 4、设备搬迁或重置的补偿。具体每一项的补偿标准，则需要根据实际评估来确定。

在商铺拆迁时,拆迁者需要承担一系列费用和责任,包括赔偿租户由于寻找新商铺而产生的租金差额、生意损失、店铺关门无法继续经营的损失、地皮上的设备装修等固定财产的损失,以及搬迁费和遣散员工的经济损失等。拆迁者还需要承担房屋价值的赔偿、重新找地方居住的补偿,以及店铺无法继续经营的经济损失等责任,这些费用和责任都是拆迁者需要给予租户的。